Вверх
Информационно-аналитический портал
Работаем с 2003 года.

Группа Аквилон начинает комплексную застройку территории района Архангельска

Речь идет о новом жилом комплексе на ул. Комсомольская, работы на котором планируется начать осенью.

 Напомним, что Группа Аквилон первой в Архангельске полностью расселила ветхие дома на территории комплексного развития. В рамках договора КРТ в столице Поморья завершено расселения 8 домов в районе ул. Комсомольская – ул. Самойло – ул. Карельская. Договор с муниципалитетом был заключен в ноябре 2023 года, сам процесс расселения занял меньше года. 

 Всего было расселено 8 деревянных домов – 4420 кв. м жилой площади. В соответствии с законодательством муниципалитету были переданы квартиры, которые предоставлены нанимателям, а собственники получили достойную денежную компенсацию и приобрели новое жильё. Демонтаж расселенных домов. Также для комплексного развития здесь был выкуплен у собственников частный дом с земельным участком. Всего по градостроительным нормативам в этом районе планируется разместить порядка 40 тыс. кв. м нового жилья.

 Уже в сентябре планируется начать строительство 1-й очереди нового жилого комплекса – двух домов переменой этажности на ул. Самойло (в районе пересечения с ул. Карельская) и на ул. Комсомольская, всего 14,5 тыс. кв. м, 297 квартир. Вторая очередь нового ЖК проектируется в квартале ул. Комсомольская – пр. Советских космонавтов – ул. Карельская – ул. Самойло.

 Традиционно при строительстве жилого комплекса будет реализована концепция Э4 — качественно новый стандарт, объединивший передовые разработки Группы Аквилон по энергоэффективности и ресурсосбережению, эргономике пространства квартир, экологичности и безопасности проживания, а также «умным» системам управления домом, что в итоге дает жильцам существенную экономию как времени, так и бюджета.

Устанавливаются передовые инженерные системы: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом потребления теплоэнергии, двухтарифные счетчики, энергоэффективные современные лифты.

Жилой комплекс оснащается набором умных систем inHOME, который предлагает широкий функционал по взаимодействию с управляющей компанией и возможностям контроля за квартирой через мобильное приложение, а также видеонаблюдением.

Комплексное благоустройство на закрытой дворовой территории выполняется по концепции «Двор без машин» и предусматривает максимальное озеленение, установку детских и спортивных площадок с антитравматическим покрытием и обустройство зон отдыха. 

Группа Аквилон является флагманом реализации программы комплексного развития территорий в Архангельской области. Она первая выиграла аукцион на КРТ, первая полностью расселила аварийное и ветхое жилье на двух территориях в Архангельске и Северодвинске и первая приступила к главному этапу программы – строительству нового, современного жилья.

 Как рассказал председатель Правления Группы Аквилон Александр Фролов, в Архангельске еще с 2011 года действовала одна из первых в России муниципальных программ развития застроенных территорий. По ней застройщики приобретали на аукционах участки с обязанностью расселить расположенные на них аварийные деревянные дома. Группа Аквилон успешно реализовала 6 таких проектов, расселила 14 ветхих деревяшек, построила порядка 100 тыс. кв. м нового жилья и детский сад.

 - Изменения федерального законодательство в части комплексного развития территорий придали новый импульс реализации этого механизма развития жилищного строительства на Русском Севере. Особенность наших главных городов – Архангельска и Северодвинска, наличие большого объема аварийного деревянного жилфонда. Привлечение бизнеса, девелоперов-застройщиков позволяет ускорить решение этой важной социальной задачи и увеличить объемы строительства нового жилья, - отметил Александр Фролов.

 Участие в программе комплексного развития территорий является важнейшим направлением деятельности Группы Аквилон. В настоящее время компанией реализуется 6 проектов КРТ: три в Архангельске и три Северодвинск. Застройщик за свой счет расселяет 42 дома, с жилой площадью 22,4 тыс. кв. м в которых зарегистрировано 2,6 тыс. человек. Из них 22 дома площадью более 12 тыс. кв. м уже расселено – полностью завершены работы и разобраны дома на двух территориях. В Северодвинске на участках КРТ ведется возведение двух новых жилых комплексов, в Архангельске на двух территориях осенью начнется строительство еже двух ЖК.

 По программе КРТ на освобожденных участках будет построено 225 тыс. кв. м нового жилья. Общий объем инвестиций Группы Аквилон в рамках проектов КРТ в регионе составит 25 млрд. рублей. По договорам КРТ компания также расселяет дома для размещения предусмотренных документами градостроительного планирования школы, двух детсадов и сквера. Также в планах этого года благоустройство за счет компании двух общественных пространств в Архангельске, и проектирование двух важных объектов коммунальной и дорожной инфраструктуры.

 Отметим, что в Архангельской области в отличие от большинства других регионов действуют программы КРТ жилой застройки. Девелоперы получают участки только после расселения ветхого и аварийного фонда. Группа Аквилон выполняет все взятые на себя обязательства, все проекты КРТ компании реализуются по графику. 

 Общий объем строительства нового жилья, которое Группа Аквилон осуществляет в Архангельске и Северодвинске составляет порядка 500 тыс. кв. м. В планах на ближайшие годы – порядка 500 тыс. кв. м с общим объемом инвестиций около 50 млрд. рублей.



За кулисами политики


все материалы

ПроКино


все обзоры

Жизнь


все материалы

Кулинарные путешествия


все статьи

Литературная гостиная

все материалы

Архивы

Август 2025 (110)
Июль 2025 (399)
Июнь 2025 (402)
Май 2025 (395)
Апрель 2025 (408)
Март 2025 (425)







Деньги


все материалы
«    Август 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Спонсор рубрики
"Северодвинский торговый центр"

Верую


все статьи

Общество


все материалы

Разное

все материалы

Реклама



Дополнительные материалы
Полезное

Сетевое издание "Информационное агентство "Руснорд"
(Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77 - 81713 от 10.11.2021, выдан Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Адрес: 163000, Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Володарского, д. 14, кв. 114
Учредитель: Черток Л.Л. Главный редактор: Черток Л.Л. E-mail: tchertochok@yandex.ru. Тел. (964) 298-42-20