Вверх
Информационно-аналитический портал
Работаем с 2003 года.

Получение ипотечного кредита. Требования к заемщику

Условия получения ипотеки

 

Любой банк, предоставляя ипотечный кредит, стремится минимизировать возможные риски. Поэтому кредитные организации и предъявляют довольно высокие требования к своим клиентам. Из-за этого получить ипотеку могут далеко не все желающие.

 

Требования к личности

 

Один из основных критериев, которые берет во внимание банк. Нижняя возрастная граница у большинства кредиторов составляет 21 год, а верхняя, как правило, 65 лет на момент последнего платежа. Эти рамки у каждого из банков свои, так как организация рассчитывает возраст в индивидуальном порядке, учитывая множество других параметров.

 

Одно из основных условий кредита на ипотеку – наличие гражданства РФ. Некоторым банкам достаточно и долгого времени проживания клиента в регионе, в котором он хочет взять ипотеку.

 

Особое внимание кредиторы уделяют профессиональным качествам и карьерным перспективам заемщиков. Предпочтение отдается лицам, имеющим востребованную профессию, высокую зарплату и не меняющим место работы в течение долгого времени. Наличие детей – скорее плюс, но только при достаточно высоком уровне дохода. 

 

Немногие задумываются над тем, что кредиторы так пристально изучают своих потенциальных клиентов еще и для того, чтобы скорректировать условия ипотеки в соответствии с их индивидуальными особенностями.

 

Требования к платежеспособности

 

Для большинства банков актуально следующее правило: ипотека может быть выдана только в том случае, если месячный доход заемщика как минимум в два раза превышает выплаты по кредиту. Несомненное преимущество – наличие недвижимости, акций крупных компаний и других активов в которые вложены денежные средства. Наличие состоятельных друзей или родственников, которые могут стать заемщиками или поручителями, также может сыграть на руку потенциальному клиенту.

 

Особое внимание уделяют банки и кредитной истории. Идеальный вариант – наличие погашенного кредита, платежи по которому производились строго по графику. Отсутствие кредитной истории – лишний повод для подозрений, должники же вряд ли смогут воспользоваться услугой.

 

Расчет ипотеки позволит не только вычислить размеры ежемесячных выплат по кредиту, но и детально узнать все условия кредитования для каждой конкретной программы. Данная услуга доступна в офисах банков и на их сайтах. Онлайн-калькуляторы помогут узнать все подробности об ипотеке, не выходя из дома, а также сопоставить различные варианты программ кредитования и выбрать наиболее подходящий.


ЧертоК взгляд

все итоги

За кулисами политики


все материалы

ПроКино


все обзоры

Жизнь


все материалы

Кулинарные путешествия


все статьи

Архивы

Сентябрь 2019 (175)
Август 2019 (241)
Июль 2019 (251)
Июнь 2019 (246)
Май 2019 (239)
Апрель 2019 (250)



Деньги


все материалы
«    Сентябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 

Спонсор рубрики
"Северодвинский торговый центр"

Верую


все статьи

Общество


все материалы

Литературная гостиная

все материалы

Разное

все материалы

Реклама



Дополнительные материалы
Полезное

Свидетельство СМИ: ИА ФС 77-27670 от 26.03.2007. Выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
Учредитель: ООО "Руснорд". Главный редактор: Черток Л.Л. E-mail: rusnord@yandex.ru. Тел. (964) 298-42-20