Вверх
Информационно-аналитический портал
Работаем с 2003 года.

Покупка недвижимости в Дубаи сопряжена с выплатой незначительной регистрационной пошлины

Отсутствие налогов при реализации сделок с недвижимостью привлекает инвесторов с целью вложения капиталов в строящиеся жилые и коммерческие объекты. Неизменным спросом пользуются квартиры и апартаменты в зданиях и отелях, уже введенных в эксплуатацию. Покупая недвижимость в Дубае, потенциальный собственник вместе с продавцом должны выплатить только регистрационную пошлину. Она составляет всего 4%, а до октября 2013 года и вовсе была на уровне 2%. Это достаточно небольшой размер пошлины. Для сравнения: в других странах Ближнего Востока ее средний размер составляет 9%, в Европе и Азии колеблется от 4 до 15%, во Франции равен 6%. Повышение размера пошлины было инициировано Земельным Департаментом с целью уменьшения доли спекулятивных операций. Дальнейшее увеличение пошлины не планируется даже в долгосрочной перспективе.

Недвижимость, возводимая на территории Дубая, отличается высоким качеством, неординарной архитектурой и прекрасным дизайном. Иностранные граждане наделены правом покупки жилых и коммерческих объектов и получения их в полноценную собственность. Интересы владельцев защищает законодательство, контроль и управление осуществляет Земельный Департамент. Привлекательным для инвесторов является и тот аспект, что покупка недвижимости в Дубаи может быть осуществлена в рассрочку. Для этого выплачивается первоначальный взнос в размере 10%. Кроме того, в Дубае существует развитая банковская система, которая позволяет получать ипотечные кредиты для покупки привлекательных объектов.

Покупка недвижимости позволяет увеличить капиталоемкость активов, так как положительная ценовая динамика характеризуется высокими темпами - 11-20% в год. А пассивный доход от сдачи квартир и апартаментов может достигать 36-40%. Правом продавать недвижимость в Дубаи обладают компании, имеющие специальную лицензию. А реализации подлежат только те объекты, которые одобрены государственными структурами. Такой подход в значительной мере снижает риски инвесторов. Все иностранные граждане, купившие недвижимость в Дубае, могут получить визу на проживание в течение трех лет на территории страны. Она может быть возобновлена по истечении этого периода. Это право распространяется и на остальных членов семьи.


ЧертоК взгляд

все итоги

За кулисами политики


все материалы

ПроКино


все обзоры

Жизнь


все материалы

Кулинарные путешествия


все статьи

Архивы

Январь 2021 (181)
Декабрь 2020 (373)
Ноябрь 2020 (308)
Октябрь 2020 (307)
Сентябрь 2020 (297)
Август 2020 (292)



Деньги


все материалы
«    Январь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Спонсор рубрики
"Северодвинский торговый центр"

Верую


все статьи

Общество


все материалы

Литературная гостиная

все материалы

Разное

все материалы

Реклама



Дополнительные материалы
Полезное

Свидетельство СМИ: ИА ФС 77-27670 от 26.03.2007. Выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
Учредитель: ООО "Руснорд". Главный редактор: Черток Л.Л. E-mail: rusnord@yandex.ru. Тел. (964) 298-42-20