РВК-Архангельск: долги управляющих компаний – повод для горожан задуматься об их смене

Управляющие компании Архангельска задолжали за услуги водоснабжения и водоотведения, предоставляемые «РВК-Архангельск», 53 млн рублей. Эта сумма соизмерима со строительством 3-х км нового водопровода, с санацией 1,5 км канализационных коллекторов диаметром 630 мм или реконструкцией трех автоматизированных внутриквартальных канализационно- насосных станций.

По итогам шести месяцев 2022 года совокупная задолженность ТОП-15 должников составила почти 16 млн рублей. При этом у большинства из них долги копятся еще с 2019 года.

Среди должников – управляющая компания «АКС» («Архангельские коммунальные системы») – она задолжала за воду 1,86 млн рублей. Более миллиона долгов перед водоканалом у ТСЖ «Риф» (ул.Русанова,8), ЖСК «Ломоносовский-6» (ул. Смольный буян, 18), УК-1 «Наш дом – Архангельск», ООО «Водастоки». От 900 до 600 тысяч рублей задолжали ООО УК «Губерния», ООО «СЗСК» («Северо-западные коммунальные системы»), ООО «Новый уютный дом», ООО УК «Сезон», ООО «Белый город», ООО УК «Искра», ООО УК «Прогресс», ООО УК «Современник», ООО «Октябрьский».

«Подобные рейтинги для нас – это возможность показать жителям реальную картину работы их управляющих компаний. Даже если вы регулярно платите по квитанциям, а в подъезде чисто, это ещё не гарантирует, что ваша управляющая компания или ТСЖ является добросовестной. Рынок уже имеет сигналы о том, как умышленно банкротятся крупные должники, а также о заведении на их руководителей уголовных дел. Всё это негативно сказывается на коммунальном рынке в целом. Поэтому мы хотим посоветовать своим абонентам: если вы видите, что ваша управляющая компания копит долги и не рассчитывается по ним – инициируйте общее собрание и ставьте вопрос о смене УК или создавайте свое ТСЖ. Хроническое невыполнение договорных обязательств в отношениях с «РВК-Архангельск» - очевидное доказательство деловой несостоятельности таких «горе» УК», - рассказала коммерческий директор «РВК-Архангельск» Светлана Шадрина.

В «РВК-Архангельск» отмечают, что долги копятся не всегда из-за жителей. Управляющие компании успешно собирают с населения деньги за поставленные гарантирующим поставщиком ресурсы, но некоторые перечисляют в «РВК-Архангельск» лишь небольшую часть. Остальные деньги оседают на счетах УК или расходуются по усмотрению руководства «управляек». Пока ресурсоснабжающая организация пытается вернуть средства через суды, УК успевают обанкротиться и, порой даже не меняя названия, вновь появляются на рынке ЖКХ, начиная копить долги.

«По ряду управляющих компаний уже есть судебные решения, выданы исполнительные листы. Но, к сожалению, некоторые компании игнорируют требования законодательства и заключенных договоров и отказываются от оплаты или платят частично и совсем не те суммы, которые задолжали. При этом они регулярно начисляют жителям плату за услуги или «забывают» о долгах после перехода на прямые договоры», - пояснил руководитель группы по дебиторской задолженности «РВК-Архангельск» Дмитрий Громницкий.

Управляющие компании Архангельска задолжали за услуги водоснабжения и водоотведения, предоставляемые «РВК-Архангельск», 53 млн рублей. Эта сумма соизмерима со строительством 3-х км нового водопровода, с санацией 1,5 км канализационных коллекторов диаметром 630 мм или реконструкцией трех автоматизированных внутриквартальных канализационно- насосных станций.

По итогам шести месяцев 2022 года совокупная задолженность ТОП-15 должников составила почти 16 млн рублей. При этом у большинства из них долги копятся еще с 2019 года.

Среди должников – управляющая компания «АКС» («Архангельские коммунальные системы») – она задолжала за воду 1,86 млн рублей. Более миллиона долгов перед водоканалом у ТСЖ «Риф» (ул.Русанова,8), ЖСК «Ломоносовский-6» (ул. Смольный буян, 18), УК-1 «Наш дом – Архангельск», ООО «Водастоки». От 900 до 600 тысяч рублей задолжали ООО УК «Губерния», ООО «СЗСК» («Северо-западные коммунальные системы»), ООО «Новый уютный дом», ООО УК «Сезон», ООО «Белый город», ООО УК «Искра», ООО УК «Прогресс», ООО УК «Современник», ООО «Октябрьский».

«Подобные рейтинги для нас – это возможность показать жителям реальную картину работы их управляющих компаний. Даже если вы регулярно платите по квитанциям, а в подъезде чисто, это ещё не гарантирует, что ваша управляющая компания или ТСЖ является добросовестной. Рынок уже имеет сигналы о том, как умышленно банкротятся крупные должники, а также о заведении на их руководителей уголовных дел. Всё это негативно сказывается на коммунальном рынке в целом. Поэтому мы хотим посоветовать своим абонентам: если вы видите, что ваша управляющая компания копит долги и не рассчитывается по ним – инициируйте общее собрание и ставьте вопрос о смене УК или создавайте свое ТСЖ. Хроническое невыполнение договорных обязательств в отношениях с «РВК-Архангельск» - очевидное доказательство деловой несостоятельности таких «горе» УК», - рассказала коммерческий директор «РВК-Архангельск» Светлана Шадрина.

В «РВК-Архангельск» отмечают, что долги копятся не всегда из-за жителей. Управляющие компании успешно собирают с населения деньги за поставленные гарантирующим поставщиком ресурсы, но некоторые перечисляют в «РВК-Архангельск» лишь небольшую часть. Остальные деньги оседают на счетах УК или расходуются по усмотрению руководства «управляек». Пока ресурсоснабжающая организация пытается вернуть средства через суды, УК успевают обанкротиться и, порой даже не меняя названия, вновь появляются на рынке ЖКХ, начиная копить долги.

«По ряду управляющих компаний уже есть судебные решения, выданы исполнительные листы. Но, к сожалению, некоторые компании игнорируют требования законодательства и заключенных договоров и отказываются от оплаты или платят частично и совсем не те суммы, которые задолжали. При этом они регулярно начисляют жителям плату за услуги или «забывают» о долгах после перехода на прямые договоры», - пояснил руководитель группы по дебиторской задолженности «РВК-Архангельск» Дмитрий Громницкий.