Глава «Народной инспекции»: Там, где рекомендации Архэнергосбыта выполняются, общедомовое электропотребление приходит в норм.

Как показывает опыт последних двух лет, эффективность подобных мероприятий весьма высока. Ведь очень многие обстоятельства, радикально влияющие на процесс начисления платежей за ОДП, вскрываются только в ходе живой беседы с жителями многоквартирных домов и с организациями, осуществляющими управление этими домами.

Дом №13 по ул.Циолковского - отнюдь не первый объект в практике специалистов Архэнергосбыта, в котором рост объемов ОДП оказался связан не с техническими аспектами, а сугубо с организационными. Как выяснилось, снятие показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии УК «ТСЖ «Варавино-Фактория» осуществляло хаотично. Временной разрыв между снятием показаний общедомового счетчика сотрудником сетевой компании и посещением квартир работником УК в последние месяцы достигал 10-12 суток.

«В данном случае мы имеем место не просто с неудовлетворительной работой управляющей компании, а с полным отсутствием работы, - подчеркнул в ходе встречи заместитель Генерального директора ЗАО «Межрегионсоюзэнерго», управляющий ОАО «Архэнергосбыт» Николай Кривцунов. - Лучшим выходом из данной ситуации может стать отказ жителей дома от услуг имеющейся управляющей компании и переход к непосредственному управлению домом посредством создания товарищества собственников жилья».

«В тех домах, где в полном объеме реализовываются рекомендации сбытовой компании, общедомовое потребление сразу же снижается. Яркий пример - дом №11 по ул. Циолковского. Там выполнили все мероприятия, которые были рекомендованы на встрече, аналогичной сегодняшней. И теперь там все счастливы, все довольны, а уровень общедомового энергопотребления - на уровне 15 процентов, - отметил по завершении встречи глава «Народной инспекции Архангельской области», советник губернатора Виктор Зверев. - Есть определенная категория граждан, которые считают своим долгом куда-нибудь позвонить (в приёмную губернатора, в Народную инспекцию Архангельской области и т.п.) и... умыть руки. Я позвонил, а вы что-нибудь делайте! А в первую очередь надо создать инициативную группу. Именно эта группа должна решать вопросы, связанные с заменой приборов учета, должна обратиться в сбытовую компанию, чтобы устранить в доме несанкционированное энергопотребление. А самое главное, эта группа должна добиться снятия показаний приборов учета согласно графику. Управляющие компании не дорабатывают в этом плане, а сбытовая компания только производит расчеты на основании представленных данных».

Напомним, что инициативу создания «Народной инспекции» выдвинул губернатор Илья Михальчук для защиты интересов жителей в сфере ЖКХ. Народные инспекторы сегодня осуществляют важнейшую функцию общественного контроля за деятельностью коммунальных служб и управляющих компаний. Подобная деятельность становится особенно актуальной на фоне готовящихся изменения в Жилищный кодекс РФ, которые обяжут органы местного самоуправления в 15-дневный срок избавлять граждан от недобросовестных УК.

Следующее совещание, на котором будет рассмотрено исполнение управляющей компанией «ТСЖ «Варавино-Фактория» протокольных решений от 5 августа, намечено на 16 сентября, сообщает пресс-служба ОАО «Архэнергосбыт».