Достучаться до «небес». Грустная история еще одного архангельского долгостроя

ЖК «Седьмое небо» должен быть построен еще в далеком 2015 году.

Но и до сих пор разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не подписано. Более того, сдачу объекта затягивает не только непрофессионализм застройщика, но и бездействие региональных властей. Начиная с 2015 года, на протяжении почти двух лет, дольщики писали во всевозможные инстанции – в Администрацию области, профильное министерство, прокуратуру, инспекцию государственного строительного надзора, но получали в ответ только отписки, никто даже не пытался детально разбираться в проблемах, встречаться с дольщиками.

Более того, на заявления о включении их в реестр обманутых дольщиков, получали из ГАСН ответы об отказе, которые инспекция мотивировала наличием средств, вкладываемых застройщиком в объект. Таким образом, региональные власти  отказывались и до настоящего времени отказываются использовать законодательно имеющиеся возможности для решения проблем дольщиков указанного ЖК. По истечении почти двух лет с обещанной при заключении договоров даты сдачи дома, не видя никакого участия региональной власти в решении их проблемы, дольщики подали заявление на митинг. Только тогда, в феврале 2018 года, была организована встреча с ними заместителя председателя правительства Архангельской области Шестакова А.Г., который утвердил поручения по достройке ЖК. Таким образом, только благодаря настойчивости самих дольщиков, появились регулярные встречи в министерстве строительства.

В течение 2018 года вопросы по строительству дома медленно, но решались - дом был подключен к сетям, получены все допуски и к концу года дом был построен. Не выполнено было только благоустройство. Зимой его не делают. В конце 2018 года ГАСН и региональный Минстрой бодро отчитались о приемке ЖК «Айсберг», дома на пр. Московском, которые были приняты без благоустройства, а дом на Московском и без работ по фасадам. Законодательство это допускает в зимний период. Застройщик ЖК «Седьмое небо» просил инспекцию принять дом, как и другие принятые дома, без благоустройства, обещал после сдачи реализовать имущество и выполнить благоустройство по окончании зимнего сезона, но получил отказ.

Дольщики ЖК «Седьмое небо» благодаря неправомерным отказам ГАСН не включены в реестр обманутых дольщиков, в отличие от дольщиков ЖК «Айсберг», и статистику власти не портят. Вместо помощи дольщикам в получении их жилья инспекция назначила проверку с максимально возможными сроками, по итогам которой образовался список из нескольких десятков замечаний, большая часть которых касается оформления документации.

По итогам проверки качество дома оказалось достойным, значительных дефектов найдено не было и все замечания уже устранены, из существенных остается только отсутствие благоустройства придомовой территории. На него застройщику необходимо найти еще около 2,5 млн.руб., что при стоимости строительства в 500 млн. руб. является относительно небольшой суммой, но где ее взять, застройщик не знает.

В начале 2019 года Минстрой и ГАСН прекратили встречи с дольщиками, которые, чтобы напомнить о себе, вынуждены теперь записываться на прием к интересующим их чиновникам в приемную Губернатора. В апреле текущего года дольщиками был выигран у ГАСНа суд по неправомерности отказа о включении их в реестр обманутых дольщиков. ГАСН планирует обжаловать решение. Когда закончится эта мышиная возня и власти уже реально займутся решением вопроса дольщиков ЖК «Седьмое небо», неизвестно.

Многие из сотен дольщиков уже не дождались этого счастливого момента, люди продают квартиры и уезжают из нашего региона, семьи распадаются по причине не решения квартирного вопроса. В настоящее время президентом поставлены масштабные задачи по жилищному строительству, и хочется верить, что результаты работы чиновников будут не такие печальные, как по вводу ЖК «Седьмое небо» в эксплуатацию.