В Архангельской области депутаты настроены защитить права дольщиков жилья

Вопросы тридцать шестой сессии Архангельского областного Собрания обсудили представители комитета по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике.

В первом чтении парламентарии рассмотрят законопроект о внесении изменений в статью 28 областного закона «О Градостроительном кодексе Архангельской области». Законопроектом предлагается дополнить перечень случаев, при которых разрешение на строительство не требуется, новым случаем – строительство (реконструкция) путей необщего пользования.

Как пояснили представители правового департамента администрации Губернатора Архангельской области и Правительства Архангельской области, с предложением о корректировке норм обращались представители хозяйствующих субъектов. Это связано с длительностью процедур подготовки и утверждения документации по планировке территории, получения разрешения на строительство, что приводит к возникновению рисков неисполнения обязательств по госконтрактам.

Профильный комитет рекомендовал областному Собранию поддержать законопроект в первом чтении.

Депутаты также поддержали проекты двух федеральных законов, направленных на защиту прав участников долевого строительства и докапитализацию региональных фондов развития промышленности.

Предлагается предоставить «Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства» право изменить ранее принятое решение о завершении строительства объекта на выплату компенсации дольщикам при наличии ряда объективных причин.

«Мы знаем, что Фонд принимает решение либо о завершении строительства долгостроя либо о компенсации участникам долевого строительства. Как правило, чаще всего – о достройке здания, тогда гражданам ничего не выплачивается, что вызывает их недовольство. Поэтому законодатели предлагают разрешить изменить решение в пользу дольщиков при наличии ряда объективных причин», – пояснил заместитель председателя комитета областного Собрания по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике Борис Климов (фракция «Единая Россия»).

Например, когда завершение строительства невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным или иным законодательством, или же объект долевого строительства не может быть завершен и передан гражданам в срок до трех лет, что подтверждается результатами обследования объекта. Весомой причиной может стать изменение оснований принятия Фондом решения о финансировании мероприятий по объекту.

«Принятие законопроекта позволит сократить сроки восстановления прав дольщиков и повысить эффективность использования бюджетных средств», – подчеркнул Борис Климов.

Еще один проект федерального закона предусматривает изменения федерального закона «О промышленной политике в Российской Федерации».

В настоящее время действующим законодательством запрещено размещать средства от возврата основного долга предприятий по льготным займам на депозитных счетах в банках. Это приводит к обесцениванию средств.

Как отметила заместитель министра экономического развития, промышленности и науки Архангельской области Евгения Шелюк, законопроект предлагает предоставить право региональным фондам развития промышленности размещать временно свободные средства на депозитных счетах банков. Профильный комитет поддержал законопроект с поправкой, предложенной региональным правительством – предусмотреть обязательство региональных фондов использовать полученные от размещения на депозитах средства только в целях докапитализации фондов.