Вверх
Информационно-аналитический портал
Работаем с 2003 года.

Оценка квартиры. Способ выгодно продать недвижимость

Многие агентства недвижимости предоставляют своим клиентам услугу: “оценка жилой и нежилой недвижимости”.

Сегодня данный вид услуги очень актуален, поскольку она обусловлена потребностью собственников инвесторов потенциальных покупателей или арендаторов жилой или нежилой недвижимости в объективной экспертизе для получения заключения о его рыночной (кадастровой ликвидной или инвестиционной) стоимости оптимальном применении приросте стоимости перспективных денежных потоках и т.д.

Именно оценка квартиры киев позволяет выяснить, сколько стоит объект недвижимости. Это нужно, чтобы выгодно продать или купить квартиру.

Для клиентов - физических лиц оценка недвижимости необходима:

  • Для реализации операций наследования, приватизации, купли продажи;
  • Для оформления ипотеки кредита под залог недвижимости;
  • Для определения долей собственников;
  • Для определения стоимости нанесенного ущерба и т.д.;
  • Для клнентов-юридических лиц опенка недвижимости необходима;
  • Для реализации операций купли продажи;
  • Для определения уровня арендных ставок при сдаче коммерческих помещений в аренду;
  • Для целей страхования;
  • Для получения кредита под залог недвижимости;
  • Для внесения недвижимости в уставный капитал;
  • Для определения стоимости ущерба и т.д.

Если вы решили продать квартиру

Ещё до показа следует обозначить для себя минимальную сумму, за которую вы готовы продать свою квартиру, и во время торга – который неизбежен, и вы должны быть к этому готовы – не «перешагивать» через неё, как бы на вас ни давили, и как бы ни хотелось вам уступить. Любой торг – это стресс, который нужно пережить достойно. Определяя стоимость, лучше не ориентироваться на существующие предложения в вашем районе, так как, во-первых, цена наверняка завышена, а во-вторых, стоимость квартиры вбирает в себя огромное количество факторов, и учесть все по отношению к чужой недвижимости вы вряд ли сможете. Лучше обратиться к профессиональным оценщикам.

Факт получения вами задатка (именно задатка, а не аванса, так как в этом случае и вы, и покупатель защищены юридически), сумму которого вы обговариваете с покупателем, должен быть задокументирован и заверен, поэтому без помощи юриста вам не обойтись. И далее, при совершении собственно сделки, юридическое сопровождение также понадобится, поэтому о том, кто будет этим заниматься, лучше озаботиться заранее, причём желательно оговорить это с покупателем – это важно, в первую очередь, именно для него. Затраты на юридическое сопровождение, соответственно, тоже неплохо бы возложить на покупателя – вам, как продавцу, нужно получить деньги, тогда как покупатель должен быть уверен в юридической чистоте квартиры.

Обращаясь к квалифицированным специалистам вы можете быть уверены в получении объективной оценки недвижимого имущества так как мы работаем в соответствии с нормами законодательства Украины. В итоге вы получите - сокращение времени экспонирования, выгодное позиционирование объекта недвижимости на рынке повышение конкурентоспособности по отношению к аналогичным объектам.











За кулисами политики


все материалы

ПроКино


все обзоры

Жизнь


все материалы

Кулинарные путешествия


все статьи

Литературная гостиная

все материалы

Архивы

Март 2024 (307)
Февраль 2024 (317)
Январь 2024 (319)
Декабрь 2023 (318)
Ноябрь 2023 (335)
Октябрь 2023 (324)







Деньги


все материалы
«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Спонсор рубрики
"Северодвинский торговый центр"

Верую


все статьи

Общество


все материалы

Разное

все материалы

Реклама



Дополнительные материалы
Полезное

Сетевое издание "Информационное агентство "Руснорд"
Свидетельство СМИ: Эл № ФС77-81713 от 10.11.2021. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Адрес: 163000, Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Володарского, д. 14, кв. 114
Учредитель: Черток Л.Л. Главный редактор: Черток Л.Л. E-mail: tchertochok@yandex.ru. Тел. (964) 298-42-20