Как срочно продать ипотечную квартиру и купить новую?

Когда люди берут ипотеку на покупку квартиры, то понимают, что процесс будет не из коротких – выплаты обычно растягиваются на несколько лет. Однако в процессе выплаты долга большое количество людей уже могут передумать жить в квартире или найти более выгодный вариант – в этом случае у них появится желание продать имеющуюся собственность. Даже несмотря на обременение, которое накладывается на квартиру, у собственника остается возможность продать срочно свое жилье несколькими способами – главное, знать, как выйти из этой из ситуации. Давайте же рассмотрим, как можно срочно подать квартиру, находящуюся в ипотеке?

У всех финансовых и банковских организаций на ипотеку действует одно правило – получить деньги за квартиру, на которую наложено обременение можно только после выдачи специального согласия банком. Именно поэтому, прежде всего, необходимо подать в банк запрос: если решение будет положительным, то владелец имеет право реализовать свое жилье и купить новый дом. Специалисты говорят о том, что сейчас есть несколько вариантов продажи квартиры, которая была ранее куплена под ипотеку:

• Можно самостоятельно пройти все шаги и погасить ипотеку за счет полученных от покупателя денег;
• Задействовать банк в данной процедуре, который окажет сопровождение на всех этапах сделки

Если вы решили это сделать самостоятельно, то вам необходимо будет найти покупателя и заключить с ним соглашение на продажу вашей квартиры. Его обязательно заставляет подписать банковская организация. После этого вся задолженность, которая есть у продавца, погашается перед банком, а тот в свою очередь передает закладную владельцу собственности. Через месяц покупатель и продавец могут в регистрационной палате оформить право собственности, поскольку обременение будет снято. Остаток денежных средств они передают любым удобным способом.

Также можно передать не квартиру без обременения, а сам займ и имеющееся имущество. В этом случае все обязанности по его погашению ложатся на нового владельца квартиры. Поскольку эти процедуры могут показаться сложными, а найти покупателей, которые согласятся на данную процедуру тоже непросто, то компания "Realty Assistent Home" окажет помощь в этом вопросе своим клиентам. С нами вы сможете в короткие сроки продать свою квартиру и приобрести новое жилье вне зависимости от вашей ситуации. Мы оказываем всестороннюю поддержку клиентам на всех этапах подготовки квартиры к продаже, сбора документов и т.д. Сотрудничество с нами – это удобно и надежно, а подробнее с особенностями наших услуг вы можете ознакомиться на сайте https://realty-assistent.ru/