Помимо всего прочего, недвижимость за рубежом отличается более высоким качеством, чем в России. Но стоит хорошо продумать все нюансы в случае приобретения недвижимости за границей для сдачи в аренду, проживая в России, ведь огромного дохода тут не видать. Конечно, это не касается элитного жилья типа особняков или дворцов.
Приобретение жилья за рубежом имеет массу достоинств не только в плане бытовых удобств и комфорта, но еще и в плане инвестиционной выгоды, так как стоимость недвижимости за пределами нашей родины пока растет. Поэтому, если использовать правильный коммерческий подход, можно извлечь значительную прибыль из своего заграничного владения.
В основном россияне рассматривают приобретение недвижимости в Европе, как возможность выгодного инвестирования. Наиболее популярны среди них Испания и Кипр, ведь здесь покупателям выдается въездная виза на год.
Но все же цены на недвижимость за границей зависят от ее местоположения. Например, при изучении цен на недвижимость за границей, риэлторы отмечают, что в развивающихся территориях, имеющих перспективу в будущем, стоимость жилья в будущем заметно увеличится (провинция Мурсия в Испании).
Риелторы отмечают, что часто поступают заявки на покупку жилья для дальнейшей сдачи его в аренду. Сами покупатели планируют проживать там месяц – два во время отпусков, а все остальное время сдавать. Со временем это оправдывает вложения.
Спрос на приобретение недвижимости ближе, например, в Латвии, Литве или Эстонии так же есть, но значительно ниже. Также крымская недвижимость dv.kck-group.com в настоящий момент даже ниже, чем пять лет назад. Ведь цены на квартиры, например, в Ялте выше, чем, например, в Санкт – Петербурге. Причем, в отличие от Европы, круглый год жилье сдавать здесь проблематично.
Для того, чтобы иметь смысл в приобретении недвижимости за границей, важно там жить, иначе теряется выгода. И этому есть следующее обоснование: очень мало стран, где приобретение жилья сочетается с автоматическим получением гражданства. Также важно иметь хорошие знания о стране, чтобы купить недвижимость именно в той части, в которой будет выгодно сдавать ее в аренду. Плюс ко всему недобросовестные арендаторы встречаются везде, нужно будет найти хорошего управляющего, а это, конечно же, расход.
Это главные критерии, которые нужно учитывать, если вы хотите купить недвижимость за границей.