Госдума предложила выкупать ипотечные квартиры. Но хватит ли денег у регионов?

Однако предложение касается только тех, у кого ипотечное жилье - единственное. "При этом условия мирового соглашения должны обеспечивать прощение долга заемщикам - физическим лицам с одновременным переходом права собственности на предмет ипотеки в АИЖК, возврат кредитным организациям выданных ипотечных кредитов в полном объеме и возможность заемщику - физическому лицу нанять указанное жилье с приоритетной возможностью его выкупа в дальнейшем", - отмечается в проекте предложений.

Среди других инициатив комитета по финрынкам - разработка механизма, позволяющего банкам использовать закладные и ипотечные сертификаты участия в операциях РЕПО на межбанковском рынке. Кроме того, с целью привлечения инвестиционных ресурсов предлагается разработать механизм размещения различного рода долговых инструментов, обеспеченных ипотекой, на розничном рынке инвесторов.

Впрочем, по мнению наблюдателей, если такой закон будет принят, большую его часть переложат на плечи регионов, и все упрется в нехватку средств. Для примера, АИЖК запускает свою собственную программу в обгон закона и честно признается - в 2015 году не сможет помочь более чем 400 заемщиков.