Жилищный сертификат - еще не гарантия получения квартиры

Это и мешает обладателям «ценных документов» реализовать свое право на приобретение жилья. Кроме того, срок действия такого сертификата составляет не более 9 месяцев. Право на получение государственных жилищных сертификатов имеют некоторые категории военнослужащих, сотрудники органов ОВД, Министерства юстиции. Рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья для расчета безвозмездных субсидий и ссуд для Архангельской области определена Министерством промышленности и энергетики РФ в размере 10.000 рублей, когда как, например, в Ломоносовском округе областного центра метр оценивается в среднем почти в 20.000 рублей. «Соотнеся стоимость выбранной квартиры с суммой, указанной в сертификате, человек понимает, что, не имея дополнительных собственных средств, реализовать сертификат не просто», - считает генеральный директор НП «Архангельское объединение риэлторов» Алексей ГУСЕВ. Цены, устанавливаемые Минпромэнерго, рассчитываются с учетом ожидаемого роста цен в строительной индустрии. На основе расчета Минпромэнерго и определяется размер безвозмездных субсидий на приобретение жилья для граждан, которые не в состоянии купить квартиру без поддержки государства. Система поддержки включает, в частности, структуру ипотечного жилищного кредитования, благодаря которой реализуются программы приобретения квартир военнослужащим, молодым семьям. «Утвержденный показатель оценки жилья занижен почти на 50%», - считают риэлторы.