Росстрой: малоэтажное домостроение должно предусматривать канализацию и водопровод

По данным руководителя департамента строительства минрегиона Анвара Шамузафарова, львиную долю сдаваемого в эксплуатацию жилья строят индивидуальные застройщики. В 1985 году сами граждане строили лишь четыре жилых метра из сданных 100, а в 2005-м - уже 40. В Южном федеральном округе этот показатель еще выше - здесь за счет индивидуалов строится 68,7 процента от всего объема жилья.

По словам главы Росстроя Сергея Круглика, необходимая база малоэтажной стройиндустрии тоже есть: в половине российских регионов работают предприятия, на которых используются финские, немецкие, канадские технологии по быстровозводимому малоэтажному строительству, привезенные в нашу страну в рамках совместного проекта со Всемирным банком. Подобные предприятия работают в Кемеровской области, Хабаровском крае, Архангельской области и многих других регионах. Причем загрузка их составляет иногда только 40% - значит, нарастить мощности можно быстро и без дополнительных вложений.

По мнению главы Росстроя, задача правительства состоит в том, чтобы способствовать обеспечению участков, отведенных под малоэтажную застройку, необходимой инфраструктурой.

Сегодня лишь 40% индивидуальной жилой застройки благоустраивается всеми видами коммунальных услуг, еще 40 оборудуются лишь отдельными видами, а 20 не имеют ни водопровода с канализацией, ни отопления. По словам Шамузафарова, даже «элитные» поселки зачастую пытаются ввести в эксплуатацию без канализации.

В этой связи Министерство регионального развития  вместе с Росстроем предлагают внести изменение в Федеральную целевую программу «Жилище», которая предусматривает федеральную поддержку городам и поселкам, которые реально планируют возведение новых микрорайонов.

Глава Росстроя Сергей Круглик считает, что там, где малоэтажная застройка предпочтительнее многоэтажной, можно ввести дополнительные льготы при кредитовании инженерных работ. Если под высотные кварталы из федеральных средств компенсируется половина банковской кредитной ставки, то под коттеджи можно «гасить» эту ставку целиком.

Министра регионального развития Владимир Яковлев поддержал эту инициативу.

Если решение о льготных ставках по кредитованию инженерной подготовки территорий будет принято в ближайшее время, то федеральные средства, отпущенные на эти цели, регионы смогут использовать еще до конца нынешнего года.

Напомним, что Архангельская область входит в число субъектов РФ, где реализуется пилотная программа по развитию малоэтажного домостроения.

Фото domtexstroy.narod.ru