Семейный отдых в Архангельске не прижился. Центр "Гулливер" уходит с молотка

Здание первого в Поморье центра семейного отдыха — «Гулливер» выставят на открытые торги: судебные приставы уже передали его для ответственного хранения Сбербанку. Аукцион по продаже объекта недвижимости объявят в ближайшие недели. О критическом финансовом положение социального учреждения мы писалив конце сентября.

Уместно вспомнить историю создания этого учреждения. 27 мая 2011 года ООО «Каскад Торг» открыло у Сбербанка кредитную линию с лимитом в 120 миллионов рублей, из них для строительства здания потратили около 90 миллионов.

Выплатить кредит по договору нужно было до 2020 года, но прежде, после сдачи объекта, ООО «Каскад Торг» должно было передать все права на него Сбербанку, оформив на себя ипотеку на площади здания. Но общество с ограниченной ответственностью по акту приема-передачи от 10 июня 2014 года получило права на здание от подрядчика ООО «Монолит», уже 26 июня 2014 того же года «Гулливер» был продан ООО «Атмосфера».

Через пару месяцев «Атмосфера» уступила здание ООО «Борей», оно покупало его не на свои средства, а на заем под залог (в качестве залога выступила сама недвижимость), позаимствованные за день до сделки у ООО «Строительно-трастовая компания «Северград». Начавшее все эти операции ООО «Каскад Торг» в начале этого года обанкротилось. Тем временем, юристы Сбербанка нашли, с кого спросить старые долги.

Последние владельцы «Гулливера» — представители ООО «Борей» — утверждают, что, покупая здание, не знали и не могли знать о долгах экс-владельцев. Но при судебных разбирательствах выяснилось, что учредитель компаний «Каскад Торг» и «Монолит» это предприниматель Виктор Шаповалов, «Атмосферой» владеет Ирина Кожевникова, а ООО «Борей» — Ирина Еничева. И у всех них очень запутанные личные отношения…

В итоге право залога на здание «Гулливера» передано Сбербанку. Его продадут с открытых торгов. Начальная стоимость здания — 78,5 миллионов рублей. Эта сумма не до конца покрывает долг «Каскад Торга», который, как считает обвинение, с учетом процентов за пользование кредитом и судебных издержек достигает 90 миллионов рублей.

Встал вопрос о дальнейшей работе собственно центра. Как говорят представители Сбербанка, они не возражали против того, чтобы центр семейного отдыха продолжил работу, но с тем условием, что арендную плату будут направлять в счет погашения долга, однако понимания не встретили. В итоге с 1 октября «Гулливер» закрыли, теперь уже Сбербанк несет расходы при его эксплуатации и охране.

Наблюдатели полагают, что в скором времени на месте Семейного центра появится очередной торговый центр. Увы, как показывает практика, подобные предприятия сегодня нерентабельны и могут существовать лишь при адресной финансовой помощи от властей.

Решили приобрести недвижимость через ипотеку? Как это правильно сделать? Военная ипотека Москва - это один вариантов покупки квартиры или дома для данной категории людей. Более детально на сайте https://msk.voenpereezd.ru.