Bankchart.ru регулярно исследует рынок банковских услуг России. Сегодня мы расскажем, в каких банках выгоднее взять ипотеку, на какую минимальную эффективную ставку по кредиту стоит рассчитывать заемщику.
По данным Банкчарт.ру по состоянию на 16 мая 2017 года на рынке ипотечного кредитования представлены 15 банков из 30 крупнейших.. Количество банковских программ на приобретение жилья в новостройке - 41. Средняя эффективная ставка в зависимости от срока кредитования находится в пределах 11,039%-11,39%. В нашем обзоре мы рассмотрим более подробно 10 лучших предложений банков по кредитам на новостройки сроком на 5 лет.
Итак, рейтинг кредитов на жилье на первичном рынке недвижимости выглядит так:
1.Московский Индустриальный Банк, "Новостройка", эффективная ставка: 10%, аванс - от 50%, максимальный срок -30 лет, досрочное погашение – без штрафных санкций
2. Бинбанк, "Квартира в новостройке", эффективная ставка: 10,25%, аванс - от 50%, максимальный срок - 30 лет, досрочное погашение - без штрафов.
3. Зенит, "Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка", эффективная ставка: 10,5%, аванс - от 10%, максимальный срок - 30 лет, досрочное погашение - без штрафов.
4. Газпромбанк, "Приобретение строящихся объектов недвижимости, находящихся в залоге у Банка", эффективная ставка: 10,75%, аванс - от 50,01%, максимальный срок - 30 лет, досрочное погашение - без штрафов.
5. Россельхозбанк, "Ипотечное жилищное кредитование", эффективная ставка: 10,75%, аванс - от 20%, максимальный срок - 60 мес., досрочное погашение - без штрафов.
6. Связь-Банк, "Новостройка", эффективная ставка: 10,9%, аванс - от 15%, максимальный срок - 30 лет, досрочное погашение - без штрафов.
7. Промсвязьбанк, "Новостройка", эффективная ставка: 10,9%, аванс - от 15%, максимальный срок - 30 лет, досрочное погашение - без штрафов.
8. Сбербанк России, "Приобретение строящегося жилья", эффективная ставка: 10,9%, аванс - от 15%, максимальный срок - 30 лет, досрочное погашение - без штрафов.
9. ВТБ Банк Москвы, "Новостройка", эффективная ставка: 11,4%, аванс - от 20%, максимальный срок - 30 лет, досрочное погашение - без штрафов.
10. ЮниКредит Банк, "Кредит на квартиру в новостройке", эффективная ставка: 11,5%, аванс - от 20%, максимальный срок - 30 лет, досрочное погашение - без штрафов.
Таким образом, купить квартиру в новостройке сроком на 5 лет можно минимум под 10% годовых (Московский Индустриальный Банк, «Новостройка»).
Для составления рейтинга кредитов на новостройки использовались банковские продукты ТОП 30 банков России по размеру активов.
Кроме того, мы решили сравнить условия кредитования в соседних странах. По данным bankchart.kz в Казахстане можно купить новостройку в кредит под 3,5% (Жилстройсбербанк Казахстана, "Жилищный заем"). В Беларуси - под 16,4% (Белинвестбанк, "Кредиты на финансирование недвижимости"). В Украине согласно данным prostobank.ua - под 10,21% (Аркада, "Новая Богдановка").
*Эффективная ставка – это процентная ставка по кредиту с учетом всех комиссий (разовых, ежемесячных и т.д.).
Источник: http://www.bankchart.ru/