ТРЦ "Питерленд" оказался заложником финансовых и юридических скандалов его владельцев

Концепция ТРК вроде бы соответствует последним тенденциям рынка: наряду с торговой галереей, занимающей чуть более трети территории, в "Питерленде" предусмотрены 12-зальный кинотеатр-мультиплекс, детский парк, концертный зал и даже ночной клуб. Впрочем, большинство из них пока существуют только в проекте. По информации генерального директора "Colliers International Санкт-Петербург" Николая Казанского, в "Питерленде" сдано менее 50% площадей. По оценкам экспертов рынка недвижимости, заполненность торговыми объектами менее чем на 60% на момент открытия может означать либо неправильно выбранную концепцию комплекса, либо наличие проблем, отпугивающих арендаторов.

Росбалт утверждает, что в пользу такой версии свидетельствует отсутствие якорных арендаторов в ТРЦ. Аналитики Росбалта также считают, что на поведение «якорей» могла оказать большое влияние скандальная история со строительством ТРЦ «Питерленд». В 2008 году у застройщика - «Стремберг», возникли финансовые трудности, которые удалось решить только благодаря получению кредитной линии в 2 миллиарда рублей от «Банка Санкт-Петербург». «Стремберг» в дальнейшем допустил просрочку в оплате по кредиту, и в начале 2010 года банк подал иск о банкротстве девелопера. Также, компания "СтройсвязьУрал 1" летом 2011 года подписала договор о продаже "Стрембергу" своей доли "Питерленда", чтобы выйти из проекта, но покупателем был сорван график платежей, что в настоящий момент грозит чередой судебных разбирательств, в ходе которых на имущество ООО "УК Питер Лэнд" может быть наложен арест.