Разбазаривание земли в Архангельске

«В прессе неоднократно писали, что мы давно разбазарили земельные участки, доставшиеся нам от «старой власти», сейчас мы вам расскажем куда они делись», – сразу перешел в защитное нападение заместитель мэра Архангельска по вопросам экономического развития и финансам Юрий Пачин, выступая на пресс-конференции по проблемам земельных отношений.

Дать ответ на столь животрепещущий вопрос решился главный архитектор города Евгений Быстрыкин: «Земельные участки, зарезервированные мэрией города, управлением строительства, есть во всех округах. Всего их 32. Участки свободны и готовы для начала подготовки их на торги или для социального строительства. Информация о том, что эти участки «разбазарены», не соответствует действительности».

Все собравшиеся представители СМИ с радостью посмотрели бы на списки конкретных адресов, но на реплики Пачина: «Принесите полные списки, покажите журналистам. Они должны знать», – никто из присутствующих чиновников даже не шевельнулся в указанном направлении.

И тут Юрий Пачин с гордостью добавил, что большинство участков находятся в центре города, и они для мэрии наиболее ценны. Журналисты, естественно, поинтересовались адресами центральных участков. От названных адресов: пр. Ленинградский, 21 и ул.Логинова, 80, с натяжкой относящихся к центру города, все оправдательные речи чиновников затрещали по швам.

В настоящее время 16 участков готовятся для проведения торгов. Однако, практика проведения аукционов в последние два года весьма своеобразна. По словам Юрия Александровича, в 2004 году были проведены 4 аукциона, но из них два дела находятся в судах. Причиной судебных разбирательств стали попытки приобретения земельных участков через подставные фирмы. В 2005 году проведен всего один аукцион.

Пачин не скрывает, что в последние полгода аукционы не проводились вообще. Юрий Александрович постарался объяснить причину, правда, весьма невнятно. Цитируем: «Потому что для проведения аукциона мы полностью должны подготовить участок, полностью должны подготовить участок и участок мы должны подготовить».

На помощь заму мэра пришел Евгений Быстрыкин: «У нас прошлый год был богат на законодательные акты, и один из них говорит о необходимости экологической экспертизы, проведении общественных слушаний, поэтому теперь от момента принятия решения до аукциона проходит не менее года».

И тут напрашивается вопрос: «Почему же нельзя провести аукционы на уже подготовленных к торгам, при предыдущем мэре города Олеге Нилове, земельных участках?»

«А сколько этих участков?» – выкрикнул Пачин, и сам добавил: «Всего два». И категорически отметил, что нельзя было провести аукцион, так как вступил в силу новый закон, появились новые требования. То есть участки нужно готовить снова, получать новые техусловия.

Главный архитектор, работавший еще при Нилове, заговорил совсем о других цифрах и фактах: «У нас было подготовлено три участка на улице Поморской, и торги не состоялись. Ни одного заявления не было подано. Участки были свободны, но там проблема была с сетями, и не так четко было определено назначение этих участков. Потенциальные застройщики сказали, что, в принципе, в городе достаточно развит вторичный рынок».

Юрий Пачин подчеркнул, что, среди арендуемых на сегодняшний день, самыми скандальными остаются участки на Набережной Северной Двины. 12 предпринимателей занимают Набережную постоянно, весь процесс работы летних кафе у них отлажен. Но в этом году мэрия приняла решение провести торги по выделению этих земельных участков, пояснил Пачин. Оценивать стоимость земельного участка мэрия города не решилась. «Есть специальные фирмы - оценщики, среди которых тоже был проведен конкурс. Фирмы имеют лицензии и обученный персонал. Оценщики нам порекомендовали цены», – сказал заместитель мэра.

А пока мэрия готовит те немногие оставшиеся участки земли к предпродажным конкурсам, город ожидает обещанного мэром муниципального жилья. Жители ветхих, съехавших со свай, сгоревших и обрушившихся домов, годами стоящие в очереди на предоставление жилья, постоянно обращаются со своими проблемами в СМИ. В этом вопросе Юрий Пачин перевел стрелки на областное Собрание: «У нас есть свободные участки под социальное строительство. Когда Облсобрание даст деньги, тогда и будем строить».

Итогом попытки публичности по-пачински журналисты остались не довольны. Сложилось впечатление, передает корреспондент ИА «RUSNORD», что на все вопросы журналистов городские чиновники так и не дали ни одного прямого ответа, а мастерски втирали очки.