В Архангельске повысились цены на квартиры

Причем даже не пользующиеся спросом ранее первые этажи, не «застаиваются» при продаже больше одной недели», - сообщил ИА «Русский Север» менеджер сектора операций с недвижимостью филиала ФГУП «Росстехинвентаризация» в Архангельске Алексей Баринов. По мнению сотрудников «Росстехинвнтаризации», обменивать жилье архангелогородцев заставляют большие коммунальные платежи и повышение ставок налога на имущество. В то же время, риелторы отмечают значительное увеличение привлечения заемного капитала (банковских кредитов) при покупке недвижимости. Кроме того, широкое распространение получило ипотечное кредитование, в основном через «Сбербанк». Многие крупные коммерческие банки, например «МДМ Банк», планируют введение ипотеки на рынке Архангельска. Отметим, что в настоящее время в Архангельске действует около 40 агентств, осуществляющих сделки с недвижимостью, более половины которых открылось в последние два года, то есть сразу после отмены лицензирования риелторской деятельности. При этом многие подобные фирмы не имеют собственного офиса, а в их списках по продажам значатся всего 1-2 квартиры. Как отмечают опытные риелторы, процент брака у таких агентств очень большой. Как правило, сделки, заключенные с их помощью, часто расторгаются в судебном порядке в виду нарушений законодательства.