Средняя обеспеченность россиянина собственной жилплощадью составляет 19,7 кв. метров на человека

В конце ноября в Москве состоялся Всероссийский экономический форум «Современный рынок жилья: новые возможности». В его работе приняли участие главы субъектов федерации, ведущие экономисты и политики страны. Организаторы мероприятия заявили, что основная задача форума - довести до широких кругов общественности программу государственных мер по обеспечению российских граждан доступным жильем. Участники форума отметили, что сегодня средняя обеспеченность жителя России собственной жилплощадью составляет 19,7 квадратных метров на человека. Это в разы меньше, чем в странах Западной Европы и Северной Америки. Своими жилищными условиями не удовлетворены две трети наших граждан. Решению этой глобальной проблемы должна способствовать эффективная государственная жилищная политика, основы которой заложены в новых жилищных законопроектах. В послании Федеральному собранию Президент России Владимир Путин подчеркнул, что «правительство, региональные и местные органы власти должны ориентироваться на то, чтобы к 2010 году минимум треть граждан страны могла бы приобрести квартиру, отвечающую современным требованиям за счет собственных накоплений и с помощью жилищных кредитов». Между тем, сегодня этой услугой готова воспользоваться только 1/10 часть жителей нашей страны. По мнению участников Всероссийского экономического форума, две основные проблемы тормозят развитие в России рынка доступного жилья. С одной стороны, это недостаточный платежеспособный спрос населения, связанный с недосягаемыми для большинства ценами на квартиры и высокими процентами по ипотечным кредитам, которые сегодня предлагают российские банки. С другой стороны – это недостаток предложения, низкие объемы строительства жилья, которые не могут удовлетворить потребности всех нуждающихся и опять же взвинчивают цены. Не секрет, что строительный рынок у нас сильно монополизирован, существуют бюрократические препоны при предоставлении земельных участков под застройку, в плачевном состоянии находится коммунальная инфраструктура. Реализация нового жилищного пакета законов будет способстовать повышению спроса на жилье с помощью упрощения ипотечных схем и ускорению темпов строительства жилья. Эти два процесса должны идти одновременно, влияя на соблюдение баланса между спросом и предложением, подчеркнули участники форума. Только в этом случае отдельная благоустроенная квартира или дом станут реальностью для большей части российских семей.