Новый жилищный кодекс поделит жителей Архангельска на касты

Новый жилищный кодекс очень опасен для жителей Архангельска, так как нигде в России нет подобного города по количеству ветхого жилья.

Как правило, все управляющие компании выбирают дома благоустроенные девятиэтажные, реже пятиэтажные. Деревянные дома директора не берут из-за низкой рентабельности. Из всех управляющих компаний только компания ООО «Торн - 1», в лице её директора Виктора Голосевича согласилась принять на баланс деревянные дома, но с условием не брать на себя обязательства по проведению капитального ремонта. Голосевич отметил, что даже такой крупной компании как «Торн» не потянуть капитальный ремонт дома, даже деревянного. Виктор Голосевич выразил своё мнение о том, что мэрия должна разработать порядок проведения капитальных ремонтов таких домов, используя средства городского и областного бюджета.

Идея проведения круглого стола принадлежала издателю газеты «Бизнес-класс» Алексею Липницкому. Он заметил, что через пару лет лучшие дома будут обслуживаться управляющими компаниями, а «деревяшки и другой хлам» останутся на балансе «Жилкомсервиса». «С этим связана ещё одна проблема: на данный момент тариф за отопление складывается как средний из тарифа городской ТЭЦ и котельных, таким образом, люди платят за отопление одинаковую сумму. Потом же жители девятиэтажек и пятиэтажек будут платить намного меньше, чем жители деревянных домов, тепло которым выдают котельные. Расслоение общества тем самым будет ещё масштабнее, чем на сегодняшний день», - сказал Липницкий.

В ходе круглого стола была поставлена ещё одна проблема - возникновение компаний-однодневок, собирающих деньги и исчезающих бесследно. Подобные компании появляются постоянно, предлагают свои услуги, обещают жителям домов «золотые горы». Мэр Архангельска Александр Донской заявил, что на данном этапе бороться с подобными компаниями бесполезно и невозможно, так как в принципе управляющую компанию может создать любой. «Борьба с такими компаниями будет возможна только тогда, когда пройдут конкурсы», - констатировал Донской.