Кто может стать миллионером, или Как испортить хороших парней

Времена изменились. Но не везде и не во всем. Страна пухнет от Стабилизационного фонда, немногие счастливчики вкачивают миллиарды долларов в экономику ЮАР и Вьетнама, а в Архангельске до сих пор не могут найти нефть. Поэтому областная столица задыхается от нехватки денег, поэтому разрушается жилой фонд, приходят в негодность коммунальные сети. Вот и вспомнили о старой палочке-выручалочке - приватизации муниципального имущества с последующей продажей, как о единственном верном и необременительном способе пополнить городской бюджет.

Повторюсь, времена изменились, теперь продажа должна проходить через аукцион. То есть, кто больше денег даст, того и здание, портвейн тут ни при чем. Вот только сам закон о приватизации давно не переписывался. А там есть симпатичная оговорка о реконструкции. То есть, если арендатор вложил свои деньги в ремонт или перепланировку, то он фактически становится совладельцем здания. У него появляется «право первой ночи», а мэрия имеет право не проводить открытые торги, а предложить «совладельцу» выкупить лот по начальной цене. Зачем это было сделано? Да потому что в те далекие времена у государства физически не было денег на погашение долгов за ремонт, и подобная поправка рассматривалась, как торжество справедливости.

Какое это имеет отношение к нам? Самое прямое. В планах мэрии на скорую приватизацию значатся два объекта в центре Архангельска: «Дом книги» на площади Ленина и ТЦ «Смена». По беглой оценке, их совокупная цена колеблется в диапазоне от 200 до 300 миллионов рублей. Обратите внимание, это в 2-3 раза больше, чем мэрия планирует получить от приватизации 94 объектов. Что и говорить, больно лакомые кусочки будут выставлены на торги. Но казус в том, что департамент муниципального имущества мэрии совершенно не против их реконструкции. А реконструировать их будет их же арендатор, торговая фирма «АВФ», руководителем которой еще недавно был сегодняшний заместитель мэра по экономике Юрий Пачин. Как законопослушный и честный человек, он вышел из бизнеса сразу после перехода на госслужбу, но в его сердце не могло не остаться особого расположения к бывшему детищу. У меня и в мыслях нет обвинять Юрия Александровича в порочных замыслах, но перед нами ситуация, один в один напоминающая скандал с ФОМС и министром Зурабовым. Там тоже кто-то «мудрый» догадался поставить во главе ведомства, распределяющего льготы, бывшего совладельца коммерческой компании подобного профиля, введя в искушение честного человека. Теперь в Архангельске муниципальный служащий будет бороться с блудом, ведь юридически доказать сговор в подобной ситуации чрезвычайно сложно, и, если бы на месте Юрия Пачина находился корыстолюбивый человек, город рисковал потерять на продаже указанных объектов от 6 до 10 миллионов долларов.

Вот такие у нас несовершенные законы, вот так они могут испортить духовно незрелых людей. Сегодня искушению подвергается и предприниматель Алексей Грибов, реконструирующий на собственные средства городскую библиотеку под кафе книголюбов. Много копий было сломано вокруг подобного совмещения интересов, но никто не обратил внимания, что новый арендатор точно подпадает под всю ту же зацепку в законе о приватизации. В плане приватизации на 2007 год  библиотека имени Ломоносова не стоит, но теоретическая возможность стать хозяином престижной недвижимости за сущие копейки у предпринимателя-книголюба появилась. Дело за малым, переезд самой библиотеки на окраины. Но я искренне верю, что книгочей Грибов воспитан классической литературой совершенно на других примерах...

Так как уберечь хороших парней от соблазна? Думаю, над этим стоит задуматься прокурору Архангельской области Владимиру Бакуну, подобные юридические казусы в его компетенции. Люди-то у нас честные, а вот законы подкачали.

Леонид Черток, с верой в человека    

Фото Н.Гернета, архив