Егоров: В управлении жилищным фондом Архангельска больше социальной нагрузки, чем прибыли

По словам Виктора Егорова, сто многоквартирных домов - это оптимальное количество, которое будет максимально эффективно в управлении, и под которое у него имеются все необходимые ресурсы: техника, инженерный персонал, средства.

«Для обслуживания большего количества домов потребуются дополнительно квалифицированные кадры, дополнительные вложения, - заявил Виктор Егоров.  - Но, если жители сами готовы взять инициативу в свои руки и самостоятельно провести процедуру сбора подписей, мы, безусловно, готовы пойти им навстречу, и можем взять в управление еще несколько домов. Но в любом случае эта цифра не достигнет 150».

При этом глава «ТОРНа» считает данное направление работы своей группы компаний как наименее прибыльное и даже «социальное», хотя и называет его перспективным.

«Уже разрабатываются долгосрочные планы вложений персонально по каждому дому, - рассказал Виктор Егоров. - Для девятиэтажных домов это планы на 3-5 лет, для пятиэтажных - на 5-6 лет. В декабре мы будем согласовывать с жителями эти планы и с нового года приступим к их реализации. Как только подписаны договоры, мы сразу же устанавливаем домофоны, водо- и  теплосчетчики на здание, стараемся уже на первые собранные с жильцов средства проводить ремонты».  

Виктор Егоров заявил, что не планирует получить прибыль от управления ближайшие годы выше 2-3%. «И то все эти деньги уйдут на развитие управляющей компании», - заявил директор «ТОРНа».

Одним из преимуществ управления комплексом из 100 домов Виктор Егоров считает возможность получить  выгодные условия страхования рисков жильцов. И он намерен предложить жителям эти условия. В частности, речь идет о рисках быть затопленным по вине одного из нерадивых собственников. «Если отдельному квартиранту такая страховка будет стоить дорого, то в комплексе из ста домов, можно договориться со страховщиками на вполне приемлемые условия», - заявил Егоров.

Отвечая на вопрос о долгах МУП «Жилкомсервис» перед «ТОРНом», Виктор Егоров не стал сгущать краски, передает корреспондент ИА «RUSNORD». «Несмотря на то, что над нашим предприятием назначена процедура наблюдения, мы надеемся на конструктивное взаимодействие с «Жилкомсервисом», - сказал Егоров. - Они должны нам около 110 млн. рублей, также большие долги перед нами у Энергосбыта. Мы, действительно, испытываем определенный дефицит поступлений, поэтому процедура внешнего наблюдения выгодна для нас. Она позволяет нам реструктуризировать наши долги».  

Виктор Егоров также обратился к прессе с просьбой не выдавать поспешно информацию о якобы существующих задержках с поставками топлива. В частности, он сказал, что сегодня начата разгрузка 100 тонн мазута в Плесецке, никаких перебоев не было и не могло быть, хотя публикации об этом появились. 

В конце пресс-конференции Виктор Егоров сообщил, что сегодня выехал автопоезд, который везет в Плесецк модульную газовую котельную, и пригласил всех журналистов приехать на окончание ее монтажа и запуск в эксплуатацию.  

Фото А.Суханова