Вверх
Информационно-аналитический портал
Работаем с 2003 года.

Межевание: случаи, когда оно необходимо, и процедура оформления

Межевание - это процедура по установлению и закреплению границ того или иного земельного участка, включающая инженерно-геодезическую экспертизу и позволяющая точно определить местоположение территории, ее площадь, размеры сторон и другие параметры. Законодательно межевание больше не является обязательным, но в широком ряде ситуаций оказывается необходимым для упрощения юридических проблем.


В каких гражданско-правовых ситуациях межевание необходимо?

Без него не обойтись в следующем ряде случаев:

  • Оформление купли-продажи, обмена, дарственной, аренды и т.д. Точные размеры нужны для составления договоров всех разновидностей
  • Оформление собственности
  • Увеличение или уменьшение площади
  • Исследование положения участка на местности
  • Земельные споры в суде


Также есть ряд случаев, не включающих в себя предыдущие. Это те ситуации, когда нет острой необходимости осуществлять межевание земельных участков, но оно будет крайне полезно. Они подразумевают под собой следующие:

  • Вовлечение свободной неосвоенной территории в свои границы. Часто случается так, что в частном секторе не все участки стоят "впритык" друг к другу и нередко собственники включают в свои земли маленькие, рядом лежащие и необустроенные пространства
  • Конфликтные ситуации с соседями. Между граничащими участками нередки споры о несанкционированном пользовании части территории
  • Строительство больших объектов
  • Раздел наследства с родственниками
  • Сложная форма участка.


Какова процедура межевания?

Стандартно акт межевания составляется так:

  1. Собственник обращается в геодезическую компанию с паспортом собственника или доверенность, договором о праве собственности и договором-основанием для оформления акта (это только минимальный набор справок)
  2. Проводится устное или письменное оповещение соседей (в любом случае потребуется их подпись в бланке оповещения)
  3. Инженерами-геодезистами составляется технический план.
  4. В геодезической компании составляется межевой план, который далее относится в Комитет по земельным ресурсам района
  5. При изменении границ участок ставится на кадастровый учет
  6. В Росреестр подается просьба о внесении изменений. Для подачи документов оплачивается пошлина в размере 1000 рублей.


В конечном итоге, Росреестр выдает все бумаги, необходимые для окончания процедуры. В назначенный день каждый из собственников забирает свои оригиналы документов при предъявлении паспорта и расписки.


ЧертоК взгляд

все итоги

За кулисами политики


все материалы

ПроКино


все обзоры

Жизнь


все материалы

Кулинарные путешествия


все статьи

Архивы

Сентябрь 2019 (152)
Август 2019 (241)
Июль 2019 (251)
Июнь 2019 (246)
Май 2019 (239)
Апрель 2019 (250)



Деньги


все материалы
«    Сентябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 

Спонсор рубрики
"Северодвинский торговый центр"

Верую


все статьи

Общество


все материалы

Литературная гостиная

все материалы

Разное

все материалы

Реклама



Дополнительные материалы
Полезное

Свидетельство СМИ: ИА ФС 77-27670 от 26.03.2007. Выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
Учредитель: ООО "Руснорд". Главный редактор: Черток Л.Л. E-mail: rusnord@yandex.ru. Тел. (964) 298-42-20