Новый закон может остановить рост цен на жилье

Так, по его словам, в Москве объемы строительства в текущем году снизились по сравнению с прошлым.

Говоря о рычагах воздействия на локальные монополии в этой сфере, Дворкович выделил необходимость введения публичных процедур, проведение открытых конкурсов на выделение земельных участков под жилищное строительство.

«Публичные процедуры позволят ограничить возможности по предоставлению земельных участков «любимым» структурам», - сказал Дворкович.

Если земельные участки будут предоставлять в обход законодательства, то это должно пресекаться правоохранительными органами, добавил он.

Кроме того, Дворкович напомнил, что с 1 октября текущего года вступает в силу новый закон о конкуренции, который даст антимонопольным органам достаточные возможности для пресечения деятельности монополий не только на федеральном, но и на локальных рынках.

Глава экспертного управления президента также выразил мнение, что рост ипотечного кредитования не является причиной роста цен на жилищном рынке. «Ипотека не при чем», - сказал Дворкович.

Говоря о дальнейшей ситуации с ценами на рынке жилья, он отметил, что эта ситуация будет отличаться от региона к региону. Так, по его словам, в тех регионах, где уже сегодня есть возможности для существенного увеличения объемов строительства, рост цен может либо существенно замедлиться, либо «даже идти вниз». В других регионах трудно ожидать, что в течение года ситуация может существенно измениться, поскольку на подготовку земельных участков требуется не менее двух лет, отметил Дворкович.

По его данным, в текущем году ожидаемый рост объемов строительства составит 10%, что позволит выйти на ежегодный ввод жилья в объеме 49-50 млн кв. м.

«Но без существенного приложения усилий со стороны органов власти и профессионального сообщества мы на этом уровне не только не сможем удержаться, но и не выйдем на показатели повышения доступности жилья, которые запланированы», - сказал Дворкович.

Он напомнил, что разработан законопроект, который упрощает возможности получения земельных участков под жилищное строительство, а также процедуры получения различных согласований и экспертиз. В частности, предполагается создать единый орган экспертизы для строительства, сообщает РИА Новости.