Архангельск, Магистральная, 40: Когда стояк на славу

УК «Левобережье» совместно с подрядной организацией ООО «Константа» нашли время, силы и аргументы для убеждения собственников предоставить доступ в помещения.

Как результат – 100-процентный капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, холодного и горячего водоснабжения в пятиэтажном многоквартирном доме на улице Магистральной, 40. Мы в Фонде капремонта Архангельской области всегда радуемся каждому такому случаю – их реально не много. Собственники зачастую упираются всеми силами, чтобы не дать разобрать плитку и добраться до зашитых стояков, опасаясь, что работы будут проведены не аккуратно, и они «попадут» на дополнительные вложения. Но мы, как никто, знаем: непредоставление доступа подрядчику и как следствие – старые трубы по стояку – рано или поздно сведут на «нет» все усилия по капремонту. А нести ответственность в таком случае будет тот собственник, который подписал отказ – и этот отказ распространился на всех соседей сверху и снизу, потому что один отказ – один не сделанный стояк.

Кстати, практика показывает: подрядчики сами стараются все делать аккуратно, потому что дорожат работой с Фондом.

Отметим, что на данном объекте взаимодействие с управляющей компанией не заканчивается переговорным процессом с жильцами – ее специалисты предпринимали все усилия, чтобы подрядчики смогли работать в подвале. Когда объект был передан в работу, подвал находился в плачевном состоянии – там все плавало, вода стояла высоко, все было затоплено канализационными стоками. УК «Левобережье» добивалась того, чтобы МУП «Водоканал» устранил подпор, а затем осушала подвал.

Из-за этого сроки выполнения работ ООО «Константа» были сдвинуты, но работы, по оценке нашего инженера отдела контроля Алексея ТЫШОВА, произведены хорошо. Подвал пока еще грязный, вода не полностью просохла, поэтому рабочим приходилось работать в не самых приятных условиях. Но течь там больше ничего не будет, а, значит, в ближайшее время грунт высохнет, и запах из подвала перестанет беспокоить жильцов дома.