Воровство под знаменем нацпроекта

Поправки в Градостроительный кодекс о «бесплатной» раздаче ветхого жилья строителям внес думский комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям и рекомендовал депутатам рассмотреть во втором чтении.

Кроме бесплатной передачи земли в собственность инвестора, рассматривается также возможность аренды по льготной ставке. В этом случае конкурсов проводить не будут.

В настоящее время, согласно Земельному кодексу, на торги выставляются только те участки, которые не обременены правами третьих лиц. Если же на участке находится ветхие и аварийные дома, то возникают проблемы с их жителями: ведь Жилищный кодекс дает право владельцев квартир в многоэтажках оформлять придомовую землю в общую долевую собственность. А это означает, что участок свободным считаться не может.

Поэтому, прежде чем выставить такой участок на аукцион, городские власти обязаны сначала предоставить жильцам старых построек новые квартиры, затем снести ветхие домов и произвести инженерные изыскания. Только после этого участок можно продавать.

Как утверждает председатель думского комитета по промышленности Мартин Шаккум, в бюджетах муниципалитетов, как правило, нет средств на то, чтобы провести все эти действия. "Сегодня многие программы реконструкции территорий и переселения граждан из ветхого и аварийного жилья остаются парализованными", - говорит он.

По данным комитета по промышленности, из 2,7 миллиардов квадратных метров жилого фонда 90 миллионов квадратных метров признано непригодным для проживания.

Одновременно с думским комитетом по промышленности свои предложения по подготовке к аукционам земельных участков с ветхим жильем подготовила Федеральная антимонопольная служба (ФАС), сообщает. Lenta.ru

Ведомство Игоря Артемьева также предлагает привлечь коммерческие структуры к расселению и сносу старых построек, однако в качестве компенсации предлагают не передачу земли в собственность, а оплату этих работ из бюджетных средств.

"На первый взгляд, это очередная коррупционная ловушка, - заявил ИА «RUSNORD» исполнительный директор архангельского объединения реэлторов Михаил Бахарев. -  Популизм такой схемы очевиден. Одно дело получить бесплатно участок в центре, и совсем другое дело на окраине».

К примеру, в Архангельске ветхое жилье как раз и расположено на окраинах. И до этих домов, как не доходила очередь, так и не дойдет, считает Михаил Бахарев. А пока суть да дело, все более-менее интересные участки в центрах городов, за которые муниципалитет мог еще и денег получить, будут розданы «бесплатно».

«К тому же аукционы уже заменены на конкурсы, Дума уже проголосовала за это в первом чтении», - добавил Михаил Бахарев.

Фото Н.Гернета