Время для обмена. Причуды рынка недвижимости в Архангельске

Цены на жилую недвижимость в Архангельске за первые три месяца текущего года снизились примерно на 10 %, такая тенденция будет сохраняться минимум до осени. Большого обвала цен ожидать не стоит, так как для этого нет предпосылок, в первую очередь, насыщения рынка типового жилья.

Эксперты рынка недвижимости говорят о том, что сейчас самое время совершать сделки по обмену квартир – старые на новые, меньшую на большую, ближе к центру и т.д. Участники рынка стали более сговорчивыми и легко соглашаются на подвижки.

«В нынешней ситуации, все зависит от ожиданий продавца. Если продавец поставил на квартиру заведомо завышенную цену, и потенциальные покупатели торгуются при осмотре, то торг может составлять значительную сумму, вплоть до 150−200 тысяч рублей и более. Если же цена на квартиру адекватная, то максимальная сумма скидки может быть только при определенных обстоятельствах, например, при возможности оплаты стоимости квартиры наличными деньгами в течение 1−2 суток», - цитирует ИА REGNUM профессионального риэлтора.

На данный момент цена одного квадратного метра примерно такова - 57 180 рублей общая по городу, в центре — 65 542 рубля.