Вверх
Информационно-аналитический портал
Работаем с 2003 года.

Как повысить стоимость продаваемого дома без больших затрат


Естественно без уважительной причины никто не станет продавать свой дом. Что бы получить выгоду с продажи, следует провести предпродажную подготовку, также нужна оценка дома. Это не только увеличить стоимость недвижимости, но и уменьшит строк продажи, ведь в первую очередь продаются дома, в которых была произведена предпродажная подготовка. Это не значит, что нужно полностью делать реконструкцию. Этот вариант может существовать в том случае, если вы собрались продолжать жить в доме (ведь на каждые затраченные 100 рублей, при продаже дома возвращаются 80-90 рублей).
В первую очередь нужно навести порядок в доме. Если вам есть куда перевести вещи, следует сделать это сразу, таким образом по максимуму освободив площадь. Ведь так будет лучше видно, где нужно убрать и что нужно подремонтировать. Это поможет сделать дом простым и большим по объёму. Ничто не станет лучше во время подготовки, как ваш труд. Чем чище и уютней дом, тем больше шансов, что это привлечет риэлтора. После того, как будет освобождено пространство, нужно будет провести генеральную уборку. Особый акцент следует сделать на участки, которым раньше уделялось мало внимание. Можно прибегнуть к услугам компаний, которые специализируются на уборке жилья. Как показывают исследования, у каждого дома есть свой запах. Существует мнения, что если у дома есть запах, человек не сможет с ним расстаться. Хозяева уже давно привыкли к запахам своего дома. Что бы избавится от него, нужно помыть шампунем или специальным средством ковры и мебель.
Есть вещи, которые легко сделать своими руками. Нужно привести в порядок двор. Для этого следует избавиться от всего хлама, убрать сорняки и привести в порядок клумбы. Если есть немного свободного времени, следует посадить несколько цветов. Нужно привести в порядок стены внутри дома. Заделать следует все дырки и трещины, какого бы размера они небыли. Далее следует покрыть поверхность слоем грунтовки. После того, как она высохнет, нужно ее немного отшлифовать. После следует нанести краску. Таким образом дом станет намного ухоженней. К белому потолку и стенам, следует добавить белый плинтус. Таким образом дом станет визуально больше. Для лучшего вида следует поменять шторы и карнизы. Так же следует установить новые выключатели и розетки (таким образом будет казаться, что проводка намного новее). На эти действие потратится ни так много денег, но таким образом создаться лучшее впечатления.
Следует проверить площадь вашего дома. Есть случаи, когда дом на 2-3 кв. метра больше, чем записано в паспорте. Таким образом цена будет большей, ведь сумма указывается за квадратный метр. Прежде чем делать какие-либо изменения в реконструкции дома, следует посоветоваться с оценщиком. Он даст полную картину того, что можно менять, а что нет. Стоит улучшать то, что бросается в глаза. Следует избавится от всего, что отвлекает внимание и является хламом. После всех реконструкций следует обновить пол. Если все находится в плачевном состоянии, нужно постелить новый линолеум. Конечно паркет намного популярней, но он и дороже. Следует помнить, что женщина в первую очередь смотрит на кухню, а мужчина на гараж или мастерскую. Таким образом эти помещения должны быть в идеальном состоянии. В то время, как риэлтор показывает дом, следует включить свет.
Перед тем, как звать риэлтора и покупателя, следует пригласить друзей, что бы они дали свою оценку состоянию дома. Ведь часто именно первое впечатление влияет на окончательное решения покупателя. Ваши друзья и знакомые подскажут, что нужно поменять и подправить. Не нужно что бы было много лишних вещей как в доме, так и во дворе. Нужно что бы все было скромно, но со вкусом.
При размещении объявлений, следует сделать качественные фото. Они должны показывать все лучшие стороны вашего дома.


ЧертоК взгляд

все итоги

За кулисами политики


все материалы

ПроКино


все обзоры

Жизнь


все материалы

Кулинарные путешествия


все статьи

Архивы

Сентябрь 2019 (153)
Август 2019 (241)
Июль 2019 (251)
Июнь 2019 (246)
Май 2019 (239)
Апрель 2019 (250)



Деньги


все материалы
«    Сентябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 

Спонсор рубрики
"Северодвинский торговый центр"

Верую


все статьи

Общество


все материалы

Литературная гостиная

все материалы

Разное

все материалы

Реклама



Дополнительные материалы
Полезное

Свидетельство СМИ: ИА ФС 77-27670 от 26.03.2007. Выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
Учредитель: ООО "Руснорд". Главный редактор: Черток Л.Л. E-mail: rusnord@yandex.ru. Тел. (964) 298-42-20