Строительный адвокат и его основные функции

Строительный правозащитник помогает физическим субъектам, а также юрлицам справляться с затруднительными ситуациями, которые возникли во время строительства, реконструкции либо капремонта недвижимых объектов как жилого, так и нежилого назначения. Какую роль играют строительные адвокаты и в чем скрыты их основные функции? Ознакомимся в нашей статье.

Наиболее частые причины обращений к квалифицированным строительным правозащитникам

Услуги квалифицированного строительного юриста зачастую востребованы юрлицами, чьей главной деятельностью считается возведение, составление проектов, реконструкция, а также капремонт недвижимых объектов. В столице России, так же как и в прочих больших городах нашего государства, таких подрядных организаций и субподрядчиков довольно много. Как правило, это настоящие профи своего дела, умеющие планировать сооружение таким образом, чтобы оно в течение продолжительного времени являлось истинным эталоном прочности, надежности, комфортности, а также, что немалозначимо, эстетической красоты внешнего вида. Но, стоит заметить, юридическая грамотность у таких субъектов, в большинстве случаев, находится не на надлежащем уровне, в связи с чем при специфических конфликтах, им необходимо обращаться к квалифицированным высокопрофессиональным юридическим экспертам в сфере строительства.

Услуги строительных правозащитников могут пригодиться также и физическим субъектам. Чаще всего к строительному юристу обращаются во время продажи квартиры, в которой была проведена незаконная перепланировка. Однако, важно обратить внимание, что адвокаты строительного дела – общее название квалифицированных специалистов, имеющих дело с недвижимой собственностью и ее оформлением во всевозможных своих проявлениях.

К самым частым причинам обращения к профессиональным строительным правозащитникам относится следующее:

• получение отказа в одобрении на сооружение строительного объекта;
• решение конфликтной ситуации в случае использования субподрядчика;
• несогласие доверителя с разработанным планом возведения, а также отказ принимать возведенное здание, которое отвечает всем нормам и требованиям;
• необъяснимое возникновение существенных денежных сумм личного предназначения у подрядной компании во время осуществления строительных процедур;
• признание неплатежеспособности подрядной фирмы;
• несоблюдение строительной компанией условий трудового соглашения;
• многократные нарушения рабочей дисциплины, а также правил ОТ на стройплощадке;
• просрочка периодов сдачи возведенного недвижимого объекта исполнителем, вследствие чего заказчик теряет прибыль либо несет потери;
• расторжение соглашения по причине многократного и грубого несоблюдения условий подрядчиком.

В заключение отметим, что наиболее часто конфликты при строительстве появляются вследствие некорректного и иногда даже халатного заключения соглашения либо трудового договора.