Аренды участка под коммерческое строительство

Коммерческое строительство

Прежде всего, давайте разберёмся, что относится к категории коммерческого строительства. К данной категории относятся различные проекты и застройки, который приносят непосредственный доход. К коммерческому строительству относятся различные виды торговых центров, бизнес-центры, спорткомплексы, больнице, образовательные и досуговые центры. Соответственно, даже строительство небольшого развлекательного центра - это довольно сложная задача. В зависимости от того, насколько разносторонняя по своим целям будет недвижимость, тем вероятно сложнее будет сбором нужных документов и получение различных разрешений. Поэтому, как правило, при выборе земельного участка и подготовке документов пользуются услугами компании, специализирующихся на данном виде деятельности. Организация "Северный Форт" – одна из проверенных организаций, которая оказывает весь спектр услуг.

Виды аренды

При выборе участка для строительства, нужно оценивать не только особенности самого земельного участка, но и категорию постройки и цели. В зависимости от конкретных задач и типа участка, можно выделить два основных вида аренды. Так, существует аренды  участка с участием в торгах и без проведения аукциона. Конечно, получение земельного участка в аренду без аукциона - процесс более простой и менее затратный. Так как коммерческое строительство обязательно включает в себя категорию недвижимости, сложно представить себе аренду земельного участка без торгов. Термин «недвижимость» в контексте земельного кодекса, означает строительство зданий на фундаменте. Конечно, существует ряд исключений и некоторые люди или участки не могут принимать участие в торгах.

Кто не может участвовать в торгах

К таким исключением относятся льготные категории граждан, а так же те, кто хочет арендовать землю для её освоение или организации социальных и благотворительных проектов. Существуют также типы участков, которые в принципе не могут участвовать в торгах. Это земли, границы которых не выделены или не имеют чётких границ. Так же, это участки, уже имеющие бессрочный договор аренды. Важно понимать, что аренда земельного участка - это один из самых сложных видов аренды, тем более если это касается дальнейшего строительства на этой земле. Договор аренды заключается чаще всего с государством, так как такие большие земельные площади, как правило, муниципальные. Чтобы избежать ошибок и траты Ваших ресурсов – лучше обратиться к проверенным специалистам. Перейдя по данной ссылке https://www.north-fort.ru/uchastok-pod-kommercheskoe-stroitelstvo/, Вы узнаете всю актуальную информацию.