Нужны ли посредники при аренде недвижимости?

Большинству людей время от времени нужно бывать в городах, где у них нет родственников или знакомых, у которых можно остановиться на денёк-другой. В таком случае у них первоочередной задачей является поиск посуточного жилья или на длительный срок. Вовсе не обязательно платить высокий процент посредникам, ведь часто комиссия риелторов неразумно высокая. Теми более, что многие хозяева квартир предпочитают сдавать жильё без привлечения посредников, напрямую.

На украинском рынке недвижимости сегодня сложилась такая ситуация, что сдавать недвижимость без риелторов в первую очередь выгодно собственникам дорогого жилья: в таком случае им не надо выплачивать крупную сумму комиссионных риелтору. Некоторые не хотят «светить» свой номер телефона и адрес квартиры в агентских базах. Часто без посредников сдают комнаты там, где живут сами хозяева. Также без агентов сдаются апартаменты родным и знакомым: такие сделки никогда и нигде не фиксируются, так как договор заключается здесь под честное слово.

Где лучше всего размещать объявления по аренде квартир без посредников?

Находят подобные объявления в интернете. Имеющие опыт в поиске жилья на сайтах, форумах, досках объявлений, скажут вам, что найти качественные ресурсы вроде онлайн-баз предложений по аренде очень сложно. А бесплатные базы объявлений наподобие https://neagent.org.ua/ от хозяев по аренде квартир – это совсем редкий случай, хотя такие ресурсы в интернете есть. На них посредники и хозяева размещают объявления в разных рубриках и вся информация проходит проверку на правдивость информации, поэтому, набирая номер телефона хозяина объекта недвижимости, вы вряд ли попадёте на риелтора.

Кого и как выбирать в квартиросъёмщики?

В случае, если вы решились сдавать жильё в первый раз, то тут лучше заключить заверенный официально договор аренды, который для обеих сторон будет гарантией безопасности отношений. Типовые договора вы можете найти и скачать в интернете. Даже если снимать квартиру будут ваши друзья или родственники, всё равно лучше оградить себя от возможных недоразумений на будущее. Намного проще один раз оговорить условия подписаться под документом, чем выяснять через год, кто, кому, что и как именно обещал. Также стоит составить еще и полную опись передаваемого в пользование имущества, лучше всего – с фотографиями.

Все собственники квартир предпочитают видеть в арендаторах порядочных людей. При выборе жильца, не слишком ограничивайте круг поисков: очень может быть, что вы (в случае, если до сих пор не занимались сдачей квартир) не совсем точно представляете себе образ порядочного арендатора, так как руководствуетесь некими стереотипами, а непрофессиональным опытом.