Виды специальных технических условий

Разрабатывать СТУ на объекты капитального строительства необходимо в случае большой технической сложности сооружения или если здание потенциально опасной с точки зрения обеспечение его пожаробезопасности. Такой нормативный документ также необходим, когда определенные существующие требования невозможно реализовать в полной мере или они вообще отсутствуют. Как правило, такую документацию разрабатывают организации, которые обладают достаточным опытом и научно-техническим потенциалом. Специалисты таких компаний отлично ориентируются в нюансах существующих нормативно-правовых систем в этой сфере.

В зависимости от того, насколько проект обеспечен действующими положениями нормативных актов, выделяют виды специальных технических условий, которые разделяют на три больших группы. К первой группе СТУ относят требования к зданиям и сооружениям, перечисленным в ст.48 Градостроительного Кодекса России, при проектировании которых не хватает существующих требований в плане обеспечения безопасной эксплуатации. К второй группе СТУ относят нормы в области обеспечений сейсмической безопасности объектов капитального строительства, которые планируется эксплуатировать в зонах с высокой сейсмической активностью. Самым распространенным типом являются специальные технические условия, которые содержат требования и нормы в сфере обеспечения пожаробезопасности жилых домов и сооружений другого назначения. Их разработка является обязательной для проектирования жилых домов с высотой, больше 100 м и других сооружений больше 70 м в высоту. Подобная нормативно-техническая документация позволяет помочь в случае возникновения разнообразных спорных моментов, связанных с некоторыми противоречиями в существующей нормативной системе в данной сфере.