Абсолютное большинство руководителей малых предприятий, только-только начавших развивать свой бизнес, задаются вопросом, стоит ли выкупать помещение, которое пойдет под кабинеты для работников, или в самый раз придется аренда офиса от собственника.

Почему аренда офисов выгоднее их покупки?

Причины весьма прозаичны и понятны:

• Стоимость. Если ваша компания только-только набирает обороты, то покупка дорогостоящей недвижимости может больно ударить по бюджету организации, а то и пошатнуть ее благосостояние. Не стоит задумываться о приобретении площадей под офисы, пока для вашего бизнеса это не покажется делом незначительным, мелким. Стоит понимать, что в хорошем районе коммерческая и офисная недвижимость всегда будет иметь высокую стоимость, а финансовые вливания в недорогие помещения могут и не оправдаться: использовать офис окажется неудобно, а сдать в аренду — невозможно.
• Вероятность переезда. Руководители развивающейся компании всегда должны понимать вероятность переезда в более удобный или выгодный с каких-то точек зрения район. Если коллектив организации размещается в собственном помещении, то он оказывается буквально привязанным к такому офису, лишен мобильности, а это очень неудобно, если компания намеревается расти и развиваться.
• Множественность предложений. Специалистам разных профессий нужны одинаково удобные и безопасные рабочие места, но потребности у них могут быть совершенно разными. Именно поэтому не стоит сажать в один кабинет с курящими программистами трепетных представительниц бухгалтерии. К тому же одна компания может размещаться в нескольких офисах, разбросанных по всему городу. И каждое помещение будет соответствовать определенным требованиям.
• Забота о недвижимости. Ремонт, наличие и регулярность подачи тепла, электроэнергии, воды, устранение разнообразных бытовых неурядиц и проблем — все это может производиться силами арендодателя, если это условие будет прописано в договоре аренды. В таком случае арендатору не придется беспокоиться ни о чем, кроме как, о развитии собственного бизнеса.

Вообще, иметь собственную недвижимость очень здорово, но только если это абсолютно рационально и удобно. Но когда ни бюджет, ни прочие условия не позволяют обзавестись собственным офисом, лучше подобрать подходящий вариант аренды. А уже потом, выйдя на новый уровень, тратить средства на покупку недвижимости.