Ипотека. Практически каждый человек в тот или иной момент жизни вынужден ее взять, чтобы приобрести желаемое жилье. Это такая форма залога, при которой должник закладывает свое недвижимое имущество, и пока он выплачивает кредит, недвижимость находится в собственности банка.

Следует понимать, что пока недвижимость находится в залоге у банка, собственник не может ею полностью распоряжаться. То есть, он не может ее продать, завещать или подарить другому человеку, а перекрасить потолки или переклеить обои – конечно, он вправе.

Чем отличается ипотека от ипотечного кредитования?

Это не одни и те же вещи. Ипотечное кредитование – это процесс, когда банк предоставляет заемщику деньги, оформляя в качестве залога недвижимое имущество, на приобретение которого были предоставлены деньги. Недвижимое имущество банк берет в залог, чтобы обеспечить себе безопасность и гарантию того, что заемщик выплатит кредит. А в случае невыполнения заемщиком своих обязательств, то есть невыплат банку, банк имеет право отсудить эту недвижимость в свою пользу.

Для многих людей приобретение того или иного недвижимого имущества с оформлением ипотеки является единственным выходом. У оформления ипотеки есть свои преимущества и недостатки.

Из преимуществ можно выделить то, что когда человек приобретает квартиру в ипотеку, то он решает свои возможные проблемы с жильем в достаточно короткие сроки. Таким образом, нет необходимости долго копить сбережения на желаемое жилье. А для некоторых людей приобретение квартиры в ипотеку – это отличная возможность инвестирования средств в недвижимость.

Но получить разрешение на ипотеку не всегда просто, из-за того, что кредитные организации, банки зачастую очень тщательно проверяют своих заемщиков. Следующий отрицательный момент – это переплаты, они бывают особенно большими, если процент ипотечной ставки высок. Стоит заметить, что через казанское юридическое агентство недвижимости "Домино" можно получить ипотеку по сниженной базовой процентной ставке.

Еще один существенный минус – это, как уже говорилось выше, то, что собственник не может полностью распоряжаться приобретенной в кредит недвижимостью. Не стоит забывать и о том, что сроки погашения ипотечного кредита достаточно велики.

В зависимости от цели, ипотечное кредитование можно разделить на четыре типа.

Первый – это кредит на приобретение квартиры на рынке вторичного жилья. Он отличается выгодной базовой процентной ставкой и быстрым оформлением.

Второй – кредит на строящееся жилье. В этом случае риски для банка высоки, хотя бы потому, что строительство дома может быть вообще не закончено. Из-за этого процентная ставка чаще всего бывает очень высокой.

Третий тип – это кредит на постройку своего дома. Он выдается тем заемщикам, которые имеют в распоряжении земельный участок.

И четвертый – кредит, позволяющий приобрести загородное жилье. С его помощью человек может стать собственником земельного участка или какого-либо вида загородного жилья, вроде коттеджа.

Юридическое агентство недвижимости "Домино" готово оказать вам помощь в получении ипотеки. Специалисты рассмотрят все возможные кредитные программы и помогут вам выбрать наиболее выгодную. Оценят уровень вашей платежеспособности, чтобы вы могли ежемесячно платить выплаты по ипотеке. Кроме этого, специалисты подготовят все необходимые для выполнения операции документы.

Юридическое Агентство Недвижимости «Домино» в Казани поможет одобрить ипотеку без лишних справок и звонков. Поможет в получении ипотеки лицам от 18 лет и пенсионерам.

ЮАН «Домино» с радостью поможет вам приобрести жилье на выгодных условиях!