Отсутствие достоверных данных о геологических условиях земельного участка, на котором планируется построить коттедж, зачастую приводит к тому, что проект не соответствует местным условиям, а построенный по нему дом вскорости начинает клониться набок, появляются трещины в отмостке, выплывает множество других мелких и крупных дефектов. Чтобы обеспечить безопасность здания на долгие годы, перед его постройкой следует выполнить инженерно-геологические изыскания и принять к сведению все рекомендации геологов. В Самаре и Самарской области застройщики имеют возможность воспользоваться для получения необходимых инженерно-геологических данных услугами компании «СГИ».
Главный интерес для инженеров-геологов компании «СГИ» представляет территория пятна предполагаемой застройки. На этом участке тщательно исследуется:
Литологический состав грунтовой толщи, которой предстоит удерживать на себе фундамент дома.
Мощность каждой из выявленных литологических разностей (песков, супесей, суглинков, глин и т. п.).
Их физико-механические свойства, от которых зависит устойчивость грунта.
Помимо этого, геологические изыскания для частного дома, строящегося в местах, которые могут подвергаться воздействию опасных процессов, предусматривают обследование прилегающей территории в поисках их признаков. Такими признаками, например, могут оказаться:
понижения рельефа в виде воронок (указывают на возможное развитие карстовых явлений);
трещины в почве на склонах (свидетельство об опасности со стороны начинающегося оползня);
заболоченность территории (заставляет насторожиться по поводу риска подтопления участка строительства).
Общепринятый порядок геологических изысканий предусматривает несколько этапов.
На предварительном этапе намечается объем предстоящих работ: количество и ориентировочная глубина буровых скважин, перечень сопутствующих бурению исследований. Для этого анализируются полученные от заказчика данные об этажности здания, которое планируется построить, его габаритных размерах, глубине подземных помещений и др. (согласно форме технического задания). Учитывается также геологическая информация, известная по результатам ранее проводившихся изысканий поблизости от района строительства.
На этапе полевых работ выполняется бурение, полевые испытания грунтов, отбор и описание проб для последующего изучения в условиях лаборатории.
На лабораторно-камеральном этапе получают недостающие фактические и расчетные данные, после чего составляется технический отчет со сведениями, необходимыми для окончательной подготовки проекта дома, и рекомендациями, позволяющими осуществить строительство максимально безопасно и обеспечить надежную устойчивость дома в долгосрочной перспективе.
При неукоснительном соблюдении общего порядка проведения исследований состав работ при инженерно-геологических изысканиях может несколько видоизменяться в зависимости от сложности местных условий и технических особенностей объектов строительства.