Вверх
Информационно-аналитический портал
Работаем с 2003 года.

Архангельск: Ярославская, 18 – новая жизнь старого фундамента

Здесь, выполняя капитальный ремонт фундамента деревянного дома, трудится бригада подрядной организации ООО «СК Белое море».

Вчера состоялась промежуточная приемка - принимали свайную часть фундамента. В настоящее время поменяно 30 свай. Полностью поменян окладной венец, частично – рядовые. Выполненные работы приняты без замечаний.

Отметим, что перед капитальным ремонтом дом был направлен на обследование, после которого экспертной подрядной организацией ООО «Регион-инвест» было вынесено решение о его ремонтопригодности.

По оценке экспертов, фундамент нуждался в капитальном ремонте больше всего – в деревянных домах с этого вида работ, как правило, и начинают. Здесь фундамент был признан аварийным, перекрытия – недопустимыми для эксплуатации, остальные конструктивные элементы находятся в ограниченно работоспособном состоянии.

Так, в экспертном заключении говорится «присутствует множество (до 90%) разрушенных до 70% свай, часть свай разрушены полностью. Одна из свай разрушена, не находится под окладным венцом внутренней стены. По периметру здания и частично под внутренними стенами установлены поддерживающие городки, принимающие нагрузку вместо разрушенных свай».

И далее:

«Перекрытия – недопустимое состояние: пол на лестничной площадке 1 этажа имеет щели раскрытием до 70 мм, вследствие «движения» фундамента и деформации балок цокольного перекрытия. Пол в квартире №2 «отходит» от стены на 20 мм. Обнаружен аварийный участок: вследствие разрушения венца стены и сваи узел опирания балки цокольного перекрытия на окладной венец деформирован (балка цокольного перекрытия оперта на опору, установленную дополнительно)».

Размеры биологического поражения свайного основания дома также были впечатляющими. Так, окладной и второй рядовой венцы стены имеют следы биологического поражения на площади до 2 метров.

Согласно сделанного заключения были даны рекомендации о том, что в рамках капитального ремонта необходимо выполнить:

  • – замена деревянных свай с сопутствующим ремонтом цокольного перекрытия, включая лестничную площадку 1 этажа,
  • – замена окладного венца стен,
  • – замена поврежденных газовых ящиков.

Остальные рекомендации касаются работы управляющей компании: В рамках текущего ремонта целесообразно рекомендовать управляющей организации:

  • а) замена кровельного материала в местах протечек;
  • б) замена стояков водоотведения в квартирах и восстановление вентиляционной трубы над квартирой №7;
  • в) окраска проступей лестниц и лестничных площадок.

Отметим, что такое обследование перед проведением капитального ремонта обязательно для всех многоквартирных деревянных домов, находящихся в регпрограмме, – ремонт в них возможно осуществить только тогда, когда «добро» на это дадут эксперты.

   


ЧертоК взгляд

все итоги

За кулисами политики


все материалы

ПроКино


все обзоры

Жизнь


все материалы

Кулинарные путешествия


все статьи

Архивы

Декабрь 2019 (56)
Ноябрь 2019 (256)
Октябрь 2019 (292)
Сентябрь 2019 (269)
Август 2019 (241)
Июль 2019 (251)



Деньги


все материалы
«    Декабрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Спонсор рубрики
"Северодвинский торговый центр"

Верую


все статьи

Общество


все материалы

Литературная гостиная

все материалы

Разное

все материалы

Реклама



Дополнительные материалы
Полезное

Свидетельство СМИ: ИА ФС 77-27670 от 26.03.2007. Выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
Учредитель: ООО "Руснорд". Главный редактор: Черток Л.Л. E-mail: rusnord@yandex.ru. Тел. (964) 298-42-20