Вверх
Информационно-аналитический портал
Работаем с 2003 года.

Доходные дома в Германии: выгодное вложение с перспективой ВНЖ

Доходные дома в Германии переживают сегодня пик своей популярности. Этот вид инвестирования сочетает в себе достаточно высокую доходность, приемлемые начальные вложения и крайне небольшие риски. Именно поэтому такие объекты привлекают как жителей самой страны, так и потенциальных владельцев из-за рубежа.

Перспективы и особенности

Доходная недвижимость в Германии пользуется стабильно высоким спросом, в первую очередь, из-за высокой прибыльности. Средний доход составляет от 10 до 15 процентов, в то время как обычный вклад в банке даст не более 4-х пунктов. Риск невостребованности практически отсутствует: более чем 57 процентов жителей и граждан снимают свое жилье. Эмигранты, беженцы, все они сегодня ищут себе съемные квартиры и дома, эту тенденцию поддерживает и государство, обязывая их вступать в отношения аренды с владельцами помещений и домов.

Купить доходный дом в Германии можно сегодня по цене не ниже 1 000 евро за квадратный метр. Цены на такие объекты постоянно растут, поэтому именно сейчас вложения будут максимально выгодными. Самые дорогие дома в Берлине и Мюнхене, но самая высокая доходность на Востоке страны. Здесь огромный выбор непроданных строений, а цены немного ниже. Активно развивающаяся промышленность этого региона приводит к стабильно высокому спросу, который пока даже превышает предложение.

Варианты покупки

Инвестиции в недвижимость в Германии позволяют не только построить стабильный и перспективный бизнес, но ещё и получить вид на жительство, что немаловажно. Для этого необходимо основать собственную управляющую компанию, а не только приобрести доходный дом. Самым выгодным вариантом приобретения такого объекта будет выкуп имущества, находящегося в залоге у банка. Число таких домов стремительно сокращается. Стандартный вариант заключения сделки – прямая покупка у владельца через нотариуса с занесением в Поземельную книгу.

Для иностранных граждан, в том числе, русскоязычных, наиболее удобным и выгодным является сотрудничество с профессиональными посредниками. Компания Status Invest предлагает не просто покупку, а полноценное инвестирование в строительный бизнес, вложения в высокодоходные проекты. Формат покупки «под ключ» наиболее удобен для тех, кто претендует на ВНЖ и хочет получать стабильный пассивный доход. Подробнее о перспективах таких вложений можно узнать на сайте https://status-invest.org.








За кулисами политики


все материалы

ПроКино


все обзоры

Жизнь


все материалы

Кулинарные путешествия


все статьи

Литературная гостиная

все материалы

Архивы

Март 2024 (306)
Февраль 2024 (317)
Январь 2024 (319)
Декабрь 2023 (318)
Ноябрь 2023 (335)
Октябрь 2023 (324)







Деньги


все материалы
«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Спонсор рубрики
"Северодвинский торговый центр"

Верую


все статьи

Общество


все материалы

Разное

все материалы

Реклама



Дополнительные материалы
Полезное

Сетевое издание "Информационное агентство "Руснорд"
Свидетельство СМИ: Эл № ФС77-81713 от 10.11.2021. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Адрес: 163000, Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Володарского, д. 14, кв. 114
Учредитель: Черток Л.Л. Главный редактор: Черток Л.Л. E-mail: tchertochok@yandex.ru. Тел. (964) 298-42-20